開箱文 | 台中市清水區富宇蒔光看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
「富宇蒔光」位於台中市清水區民有路190巷弄內，周邊多為中古社區，市容簡單，高樓層較無遮蔽。
交通機能
鄰近台61線快速道路，開車族來往南北便利。
生活機能
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學校：車行5分鐘可到西寧國小、車行7分鐘到清水國中，學童上下學便利。
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商業：「富宇蒔光」車行2分鐘可到全聯清水五權店，可供基礎採買。
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休閒：車行10分鐘可到鰲峰山運動公園，有綠地可供運動休憩。
社區規劃
「富宇蒔光」位於台中市清水區民有路190巷弄內，基地面積901.29坪，樓層規劃為2棟地上12層，地下2層建築，共有124戶住家，純住家規劃，屬於中型社區，車位共規劃133個平面車位，車位配比1:1.07，可一戶配一車位，公設比35.6%，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、家教室、交誼廳、會議室。
格局坪數規劃2~3房(23~29.79坪) ，A棟單層五戶併雙部電梯，梯戶比1:2.5，屬於低梯戶比，A6戶三面採光，A1、A2、A5戶雙面採光，A3戶單面採光，B棟單層六戶併雙部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比，B棟六個戶別皆為三面採光，其中B1與B2戶、B3與B7戶、B5與B6戶各為對稱格局。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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