開箱文 | 高雄市楠梓區白隅看屋心得（價格+格局分析）
高雄市楠梓區過去房價親民深受首購族喜愛，如今亦有科技大廠設廠議題，房市討論度高，近期在後勁商圈附近有新案「白隅」，規劃逾百戶的中型社區，規劃包括健身房、KTV等豐富公設，2~3房產品，最小坪數24坪起。
白隅外觀圖
優點
- 環境：周邊有學區、捷運，生活機能便利。
- 社區：「白隅」規劃多項包括健身房、KTV等公設，方便住戶使用。
缺點
- 社區規劃：部分戶別室內有柱樑，需透過裝潢改善。
區域解析
地理位置
交通機能
車行3分鐘可到高捷紅線後勁站，具有大眾運輸交通機能。
生活機能
- 學校：學區為車行3分鐘可到後勁國中小學，學童上下學便利。
- 商業：「白隅」周邊有後勁商圈，商家林立採買機能方便。
- 休閒：車行3分鐘可到後勁公園，有綠地可供休憩之用。
社區規劃
「白隅」位於高雄市楠梓區後勁東路、後勁北路，基地面積690坪，樓層規劃為1棟地上26層、地下4層建築，共有174戶住家，屬於中型社區，車位共規劃有157個平面車位，車位配比1:0.9，無法一戶配一車位，公設比36.8%，休閒設施為接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、兒童閱讀區、家教室。格局坪數規劃為2房(24坪)、3房(31~42坪)，單層7戶配3部電梯，梯戶比約1:2.3，屬於低梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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