開箱文 | 桃園市觀音區全新墅2看屋心得（價格+格局分析）
「全新墅2」位於桃園市觀音區，隸屬草漯重劃區生活圈，車行5分鐘內有公園、賣場及學區，日常機能皆可滿足，全案規劃地上5層透天住家，部分採1樓停車、部分前院停車，最小地坪17.45坪、建坪54.25坪起，可規劃3~4房。
全新墅2外觀圖
優點
-
位置：「全新墅2」位於草漯重劃區擁有棋盤街廓、筆直道路，生活氛圍舒適愜意。
-
社區規劃：均質透天住家，可規劃3~4房，公私領域分明。
缺點
- 交通：基地距離大眾運輸系統較遠，需仰賴開車或騎車。
區域解析
地理位置
交通機能
至台61線約車行5分鐘。
生活機能
-
學校：車行4分鐘到草漯國中小。
-
商業：車行4分鐘抵全聯及億客成，約6分鐘到觀音工業區。
-
休閒：車行4分鐘抵水之丘主題公園。
社區規劃
「全新墅2」位於桃園市觀音區富貴二街93號，由全新建設有限公司投資興建，欣弘營造有限公司營造，基地面積204.39坪，樓層規劃為10棟地上5層建築，共有10戶透天住家產品，面寬4.3~4-9米、縱深9-9~10.1米，車位規劃1樓停車及前院停車，格局坪數規劃地坪(17.45~24.8坪)，建坪(54.25~61.85坪)，可規劃3~4房。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
