開箱文 | 新北市新莊區豐隆昕誠看屋心得（價格+格局分析）

「豐隆昕誠」位於新北市新莊區中誠街46巷，北鄰幸福路商圈，生活機能便利。

車行約5分鐘可到捷運環狀線幸福站、車行約7分鐘可到捷運中和新蘆線新莊站；另外，車行約12分鐘有台64號及台65號快速道路可到達其他區域。

• 學校：車行約2分鐘可到中港國小，車行約5分鐘可到新泰國中。
• 商業：車行約1分鐘可到幸福路商圈，車行約2~3分鐘可到全聯福利中心(新莊幸福店)、佳瑪百貨(新莊店)及宏泰市場。  
• 休閒：車行約4分鐘可到新莊體育園區，有大片綠地提供休閒娛樂及運動去處。  
• 醫院：車行約6分鐘可到衛福部台北醫院。

「豐隆昕誠」位於新北市新莊區中誠街46巷，由豐隆建設股份有限公司投資建設，規劃基地面積192.63坪，公設比31.2%，社區規劃有接待大廳、空中花園等公共設施。樓層規劃1棟地上11層、地下3層建築，共有40戶住家、2戶店面，屬小型社區，單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2為低梯戶比；平面式車位1個、機械式車位21個，車位比1:0.52，不足一戶一車位規劃。

本案格局規劃為2房(23坪)及3房(32坪)單位，A1、A4戶為2房單位，格局對稱相仿；A2、A3戶為3房單位，格局對稱相仿；社區每個單位皆有2面採光，採光通風良好；3房單位為雙陽台、雙衛浴設計，主臥衛浴有開窗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「豐隆昕誠」位於新北市新莊區新莊市區生活圈內，鄰近幸福路商圈，生活機能十分便利。

本案有2房及3房規劃，適合單身、新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭，若喜歡空間坪效佳、採光較好或在意棟距的小家庭或首購族，可選擇2面採光、雙面臨路的A1戶2房單位；若喜歡較安靜、採光通風較佳或購屋預算較高的客戶，A3戶3房單位，臨路面較少，擁有雙面採光，且主臥衛浴有開窗，可優先選擇。