開箱文 | 台中市大里區昂峰馥築看屋心得（價格+格局分析）
台中市大里二期重劃區為區內發展最為成熟的重劃區，緊鄰南區與中興大學，交通便利、綠地豐富，擁多座公園與運動中心，結合學區與親水景點，生活環境舒適，本次介紹的新案「昂峰馥築」即位於生活圈內的台中市大里區爽文路，全案規劃均質2房產品、最小坪數22.8坪起，戶戶無暗廳暗房。
昂峰馥築外觀圖
優點
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位置：「昂峰馥築」基地周邊多為透天住家，生活環境清幽舒適。
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社區規劃：純住宅社區，戶戶無暗廳暗房，且車位配比充足，足以一戶一車位。
缺點
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社區規劃：單層七併雙梯，梯戶比1:3.5，尖峰時間等待電梯恐怕較久。
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規劃：部分戶別受限於格局，衛浴未開窗需透過排風系統保持乾燥。
區域解析
地理位置
交通機能
距離台74線約車行9分鐘。
生活機能
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學校：距離永隆國小約步行4分鐘、爽文國中7分鐘。
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商業：距離全聯步行3分鐘、車行3分鐘到大買家商圈及大買家，6分鐘到德芳商圈及內新市場、健康市場。
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休閒：步行9分鐘到爽文公園、藍花楹公園則約車行3分鐘。
社區規劃
「昂峰馥築」位於台中市大里區爽文路923號對面，由昂峰開發股份有限公司(昂峰建築機構)投資興建，基地面積380.41坪，樓層規劃為1棟地上12層，地下3層建築，共有77戶住家，車位共規劃78個平面車位，車位配比1:1.01，足以一戶一車位。
公設比33.9%，設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區。住宅標準平面層方面，單層七併雙梯，梯戶比1:3.5，尖峰時間等待電梯恐怕較久。格局坪數規劃二房(22.8~27.25坪)，戶戶無暗廳暗房。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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