開箱文 | 新北市林口區璽來登帝璽看屋心得（價格+格局分析）

「璽來登帝璽」位於新北市林口區三民路、八德路口。

至機場捷運林口站約步行3分鐘、車行3分鐘到國道一號。

• 學校：步行4分鐘到新林國小、車行6分鐘抵南勢國中。
• 商業：距離全聯約車行4分鐘，5分鐘到三井OUTLET商圈、林口黃昏市場，步行5分鐘到環球購物中心商圈。
• 休閒：步行3分鐘到立功公園。
• 醫療：車行7分鐘抵林口長庚醫院。

「璽來登帝璽」位於新北市林口區三民路、八德路口，由家悦開發地產有限公司＆家聖建設開發股份有限公司投資建設，基地面積874.2坪，樓層規劃為1棟地上29層、地下5層建築，共有252戶住家、3戶店面。車位規劃平面式203個。車位配比1:0.8，不足以一戶一車位，開車族需考慮停車問題。

公設比36.8%，設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區。住宅標準平面層方面，單層9併4梯，梯戶比1:2.25，尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃1房(17.79~17.84坪)、2房(26.42~26.44坪)、3房(31.23~31.32坪)，其中A1/A10戶為對稱格局，開放式設計，A2/A9戶為相似3房，雙衛浴配置，A3/A8戶為相似2房，進門處有室內柱，A5/A6/A7戶為對稱格局，開放式設計。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「璽來登帝璽」位於新北市林口新市鎮，擁有嶄新的街廓、筆直道路，生活氛圍舒適，全案規劃29層制高建築，採多元格局及坪數，推薦A8戶給頂客族或新婚夫妻，小坪數邊間雙面採光，明亮度充裕，且雙衛浴生活使用更靈活，A1戶則適合單身貴族，開放式設計可自行隔間，享受彈性空間。