開箱文 | 桃園市中壢區櫻花響看屋心得（價格+格局分析）
「A20興南重劃區」號稱「青埔下一站」，區域發展備受矚目，預售大樓案「櫻花響」基地位在重劃區內的興東路，規劃24~35坪、2~3房的首購及首換型產品，主打上市品牌建商以及Alfa Safe耐震工法。
櫻花響外觀圖
優點
- 交通：「櫻花響」位在A20興南重劃區，步行約8分鐘可達桃園捷運興南站。
- 社區規劃：該案由上市品牌建商-櫻花建設所推出，建築採Alfa Safe耐震工法。
缺點
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社區規劃：車位規劃不足，少部分戶別無法配到車位。
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生活機能：小環境商業行為較少，在意的朋友可留意。
區域解析
地理位置
「櫻花響」位在中壢區興東路。
交通機能
車行2分鐘可達桃園捷運興南站。
生活機能
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學校：車行6分鐘可至興國國小，車行4分鐘則可達興南國中。
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商業：車行6分鐘可達全聯(中壢環西店)，車行7分鐘可至遠東SOGO(中壢店)。
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休閒：車行1分鐘即可至公5軸承公園。
社區規劃
「櫻花響」基地位在興東路，面積913.24坪，規劃2幢2棟地上15層、地下3層之建築，全案共146戶住家，屬於中型純住社區，車位則為平面式143個，車位配比1:0.98；社區公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等，公設比33.5%。
從3~15樓全區平面圖來看，全案分成A、B兩棟，A棟為單層4戶2梯的配置，梯戶比1:2，B棟為單層6戶2梯的配置，梯戶比1:3；格局部分，A1、A2、A3、A5、B1、B3、B5、B7為雙面採光設計，其中A1與A2、A3與A5、B1與B7彼此格局相似，至於B2和B6則為單面採光設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「櫻花響」由上市品牌櫻花建設推出，位在A20興南重劃區，步行約8分鐘可達桃園捷運興南站，且全案採Alfa Safe耐震工法，提升居住安全，惟社區車位規劃不足，少部分戶別無法配到車位，在意的朋友可留意；以家配圖來看，推薦B2戶2房給首購的朋友，整體格局方正、室內亦無柱，2間臥室寬敞又都有開窗，整體坪效不錯，故推薦。
