中科10分鐘　雙塔靜巷純住宅

近年在彰化，集合式住宅已逐漸取代傳統的透天，房價上漲是一個原因，年輕人對安全、居住便利性的重視，更是一大因素。「格誠誠星」採雙塔大樓、4併設計，並有地下室全平面車位，一次性解決各種日後可能潛藏的管理、維修、隱私等問題，具備遠見的設計是當地少有。

在地段部分，車程10分鐘外的中科二林園區，已逐漸形成彰化一大經濟引擎，鄰近的精密機械園區也在規劃當中，前景方面佔盡優勢，建案基地位處彰中橫向主幹二溪路旁靜巷，10分鐘可上中山高，交通便捷，周邊還有16年的步行學區，生活便利性頗為優異。

為了持續滿足高科技廠商進駐中部的迫切需求，占地631公頃的「中科二林園區」（中科四期）近年完成開發，成為中科五大園區中面積最大的一處，可立即出租的土地達163公頃，包括矽品、如陽、川岳、合晶等大廠在內，目前已有40家大廠申請進駐，整體投資額已達1121億元，手筆之大是彰化罕見。

根據彰化縣府的資料，目前還有近90公頃的充足土地可用，下一階段的重點招商對象，將是精密機械、光電、積體電路、電腦周邊、綠色能源等產業，預計將帶來2.5萬個就業機會。綜觀近年全台各大園區為周邊行政區帶來的房市漲幅，鄰近中科的溪湖鎮基期尚低，是下一個備受看好的園區熱點。

溪湖鎮前景看俏其來有自，其位處彰化縣正中心，東有中山高交流道，鎮中心有省道19、二溪路縱橫交會，大型連鎖餐飲、小吃店林立，完善的機能對新遷入的上班族是一大優選。「格誠誠星」距中科車程10分鐘，離溪湖鬧區核心也不遠，湖西國小（附設幼兒園）、成功高中（含國中部）亦有完善的16年學區，通通都在步行距離，好條件不可多得。

格誠建設（格睿建設）是彰化近年迅速崛起的新銳建商，成立不到10年已推出20個建案，範圍遍及和美、伸港、溪湖等地，作為專注興建大眾化產品的公司，格誠建設選地也一向緊跟大建設及就業區，確保未來的支撐性，同時，營建品質也是他們重視的一環，去年也因此獲得國家金質獎，難能可貴地兼顧了平價及品質。

「格誠誠星」是建商在溪湖鎮的第5案，也是當地見有的正規大樓，作為最新的代表作，特地進行地質改良，在地底結構打了逾400支基樁，確保建築的耐震性能，地上建築也採用雙塔、均勻對稱的結構布局，為高層住宅的抗震性打下堅實的基礎。

全案基地575坪，雙面臨路，規劃地上10層、地下2層純住宅，正面臨路退縮14米，讓出一座中庭廣場，車道與中庭有植栽牆阻隔，安全性佳，實用型的各項公設皆採大面落地窗，引綠景入室，戶外兒童遊戲區甚至設了一面「水畫牆」，是利用清水模工法打造用水就能作畫的塗鴉牆，寓教於樂還兼具環保概念。

住宅規劃兩棟大樓，4併雙梯，每一戶都具備柱位在外、格局方正、衛浴開窗等特點，臥室等私領域與鄰戶也全無共用牆，棟距大，隱私性佳，居家格局的選擇性也多，分別為24~32坪，有平價實惠的2房1衛、當今流行的2房2衛、以及適合一般家庭的3房2衛，空間精簡少有過道，性價比做到了極致。

居家配備也不俗，大門全採維夫拉克4合1指紋鎖，室內鋪設太格木地板，廚房全配櫻花廚具，衛浴採用TOTO系列，在當地都是一時之選。

從地段前景、立地條件、社區的完整性、格局的適居性、及建商的過往業績，「格誠誠星」可說是當今溪湖鎮格外務實穩健的購屋選擇，為協助年輕人成家，建商更提供訂簽58萬元起、彈性付款優惠，有興趣的朋友，可別錯過囉！

※上述資料由格誠建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。