開箱文 | 桃園市大園區大地‧昕看屋心得（價格+格局分析）
近年來桃園市大園區在桃園航空城的持續開發、機場捷運線通車以及對未來捷運綠線的期待之下，購屋剛性需求持續增加。其中，客運園區也在放寬都市計劃土地使用管制後，成為桃園市的推案熱區之一；區域旁的大園商圈為成熟商圈，生活機能良好，購物採買均十分方便。預售屋案「大地·昕」便是位於大園區客運園區內，全案規劃透天住宅，戶戶庭院停車，主力為4至5房格局，最小地坪19.39坪、建坪59.98坪起。
大地‧昕外觀圖
優點
- 環境：「大地·昕」位於桃園市大園區客運園區內，鄰近大園商圈，生活機能佳。
缺點
- 規劃：未規劃電梯，年長者起居稍不便，介意者可再留意。
區域解析
地理位置
「大地·昕」位於桃園市大園區園七街，東鄰大園商圈，生活機能便利。
交通機能
車行約9分鐘有國道2號、桃園機場捷運線大園站可到達其他區域。
生活機能
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學校：車行約3分鐘可到潮音國小及大園國中。
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商業：車行約7分鐘可到大園商圈及寶雅(桃園大園店)，車行約8分鐘可到全聯福利中心(觀音大觀店)及大園公有零售市場。
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休閒：車行約1分鐘可到客運園區兒二公園，車行約6分鐘可到大園兒二兒童公園，提供大片綠地及假日運動休閒去處。
社區規劃
「大地·昕」位於桃園市大園區園七街，由大宇開發建設有限公司投資興建，基地面積256.36坪，規劃12棟地上5層建築，共有12戶透天住家，屬小型社區，格局坪數規劃地坪(19.39~26坪)，建坪(59.98~69.46坪)，1樓設計停車位。
以1樓平面圖來看，A1與B1戶對稱相仿，A2、B2、A3、B3、A5、B5、A6、B6、A7、B7戶格局對稱相仿，格局坪數規劃為4至5房格局，臥室均有開窗，開窗均面對陽台。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「大地·昕」位於桃園市大園區客運園區內，鄰近大園商圈，生活機能便利，全案規劃1樓停車的4房透天住宅，適合三代同堂的家庭，其中A2~A7、B2~B7戶3、4樓臥室均為獨立套房設計，隱私性佳，適合家中有年長者或孩子年齡稍大的家庭，且每間房間均面對陽台，採光佳，有需求的客戶建議可優先選購。
