開箱文 | 台中市北區聚富朗朗看屋心得（價格+格局分析）

「聚富朗朗」位於台中市北區天津路一段、陝西東一街，東鄰天津路商圈及北平路商圈、南鄰漢口路商圈，生活機能便利。

步行約5分鐘可到捷運綠線文心中清站。

• 學校：步行約3分鐘可到立人國小及立人國中。
• 商業：步行約2~3分鐘可到全聯福利中心(台中陝西店)及天津路商圈，步行
• 約8分鐘可到北平路商圈及漢口路商圈，車行約2~4分鐘可到華美市集攤販集中區及大潤發(忠明店)。
• 休閒：步行約3分鐘可到長青公園，有大片綠地提供休閒娛樂及運動去處。
• 醫院：車行約5分鐘可到國軍台中總醫院中清院區。

「聚富朗朗」位於台中市北區天津路一段、陝西東一街，由聚富建設有限公司投資建設，基地面積457.68坪，公設比34.9%，社區規劃有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、物流室、B1第二門廳等公共設施。樓層規劃1棟地上15層、地下3層建築，共有70戶住家、1戶店面，屬小型社區，單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，為低梯戶比；平面式車位80個，車位比1:1.13，為一戶一車位規劃。

本案格局規劃為3房(28~34坪)單位，其中A、B、D、E戶格局對稱相仿；社區內每戶皆為雙面採光，客廳、房間及雙衛浴皆有開窗；除了C單位之外，每戶皆為雙陽台設計。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「聚富朗朗」位於台中市北區，鄰近天津路商圈、北平路商圈及漢口路商圈，生活機能便利。本案有3房規劃，適合家中有小孩、長輩的換屋家庭，多數戶別雙面採光，客廳、房間及雙衛浴皆有開窗，採光通風佳，重視棟距及景觀的購屋者，可考慮臨天津路一段的B、C、D戶，面對立人國小操場，視野棟距較佳。