北屯新核心 6200坪綠海築城
喜歡逛夜市吃吃喝喝的人，一定曾聽過名聲響亮的「太原夜市」，地大寬闊、交通方便好停車、攤位琳瑯滿目，是全國知名的觀光夜市！隨著土地高價易主、夜市熄燈，這塊7300坪的大尺度基地始終是中台灣房市目光聚焦處，大家敲碗都不知道敲破幾個了，終於盼到華麗轉身的「太原YES」正式公開啦！今天本宮就來帶大家走訪北屯焦點中的焦點，地段與規模都備受矚目的超級建案！
「太原YES」取了個才不會忘記你的夜市諧音梗，足見當初太原夜市熄燈讓民眾有多不捨，主因就是這裡的無敵地段，74號道路太原匝道口下就可以直接找車位了，開發商豐邑機構取得7300坪基地，預計分兩期開發，第一期就重磅規劃6234坪，緊鄰在旁的是二期1080坪基地，也就是現在接待中心的位置。重點是，無敵交通搭配利多前景，該案距離台中市立綜合醫院BOT案僅5分鐘，這個台中歷來最大的促參案將帶來眾多的醫護就業機會，而醫界菁英進駐後衍生的住宅與購物餐飲需求，將讓周邊生活機能更上一層！
最吸引人的莫過於6234坪基地，光是私家花園就足足有3600坪，公設要室内還是要戶外，要玩沙還是玩水，要爬高（攀岩牆）還是要鑽地（沈浸式休憩區），30幾項休憩設施全都有，根本就是不怕你不玩，怕你玩不完！社區規劃5棟建物，地上23~24樓高，將是當地醒目的地標，規劃25~44坪2~4房，拉出全齡宜居的尺度，總計801戶限量住家及17戶店面。
優點
1. 位於單元14、單元13的商業區核心地段，單元13預計2025年交地。
2. 讀秒上台74號，可快速前往台中市心與高鐵站，快速銜接國道。
3. 鄰近台中市立綜合醫院促參案，2025年底會落成啟用。
4. 基地廣達6234坪，超低建蔽率28%，3600坪花園、俱樂部休閒設施。
5. 規劃25~44坪，所有房型衛浴都有對外開窗，另有宜居陽台戶型。
缺點
1. 鄰環中東路，車流量較大。
「太原YES」基地四面臨路，環中東路二段、軍福七路、和順路與8米計劃道路，這麼完整的街廓通通是自家社區的，完全不用擔心受周邊建案影響。計畫道路旁就正對著1080坪二期基地，未來互相拉抬身價，也是房價保證。
台74號道的方便就不需要本宮多說了吧，要到市政中心、高鐵站，或是未來銜接上國道一號都十分暢快。太原匝道就在社區家門口，你甚至可以從自家看一下車流量來決定何時是出門最佳時機！
最令人期待的利多就是由中國醫藥大學投資、總金額高達157億元的台中市立綜合醫院的促參案，各位台中人一定對於目前中國醫周邊的繁華商圈跟滿滿的餐廳商家不陌生吧，「太原YES」與這個BOT案近而不鄰，可以就近享受醫療資源、商業與人流效益，又不至於受車流打擾，簡直完美。
鄰近幹道、公園綠地、醫療院所。-
建物離環中東路退縮逾50米以上。
相較於台中舊市區的扇形道路以及狹窄路幅，本宮第一次開車在北屯區的太原路綠園道時，有種錯覺像在台北敦化林蔭大道，這種綠意開闊感，整個人都舒心起來，加上周邊都是屋齡10年內的大樓，街廓整齊新穎。
喜歡高綠覆率、低密度生活的人，這周邊環境絕對能滿足你，鄰里綠地有祥和公園，再遠一些有廍子公園、新都生態公園，還不夠？台中後花園大坑步道，也是5分鐘可達！
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太原綠園道周邊街廓整齊。
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周邊綠地多，下樓就是雙公園。
身為國小學童媽，看遍市區內動輒數十年歷史的老校，本宮超羨慕北屯區這幾年持續興建落成的新學校，校舍設備新穎，新任校長與教師也充滿熱情，本案距離學區「廍子國小」步行2個街廓就到了，旁邊還有非營利幼兒園。因應當地不段增加的人口，「廍子國中」預計於明年取得建照，未來孩子從出生到國中的求學問題都穩當！
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廍子國小目前校舍擴建中。
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廍子國中也加緊腳步籌設。
「太原YES」挾著單一案基地6234坪的氣勢，街廓完整壯闊，建物規劃5棟大樓，地上23~24樓高，前面提過這種超高住家樓層，將成為當地的地標建物。車道從8米計劃道路進、從15米軍福七路出，全社區都是平面車位，現在雙薪家庭大多開雙車，想買2個平面車位也沒問題，社區入口還有氣派的迎賓大道。
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社區一樓大廳挑高氣派。
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宴會廳與交誼廳是俱樂部級規劃。
建物自和順路退縮14米，距離環中東路退縮50~70米，因此整體綠意面積逾4000坪，3600坪私家花園中，除了有籃球場、溜冰場、兒童攀岩區、沙坑，還有獨立2層的健身俱樂部，一樓健身會館就有250坪，2樓是空中花園泳池，4水道25米長的標準池、還有寶寶池與吧台區。這種等級的規劃，你週末假日還有出門的必要嗎？本宮家有2幼童，若是住在這兒，放假日一睜眼應該就會把他們趕下樓吧，尤其是這些公設都是非開放空間，讓孩童自己下樓玩也超級安心啊！
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具備專業健身房等級的俱樂部。
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幼童休憩空間有室內也有戶外。
1樓除了17戶店面外，其餘室內空間規劃了交誼廳、閱覽室、家教室、琴房、兒童遊戲室、媽媽教室、共享廚房、宴會廳、電影院、KTV室，光這樣唸過一輪好像也還好？但是家教室有4間、琴房2間、KTV也有2間喔，完全展現大基地產品的優勢！垃圾暫存室在一樓廊道的兩側，所以住戶要倒垃圾，電梯按到一樓轉個彎直直走就可以，不用擔心颳風淋雨，超方便～
全案5棟大樓，前後大棟距。A、B、D、E 4棟標準層7戶共用3梯，C棟8戶共用3梯，全案2~4房，以2房與3房為主力產品。戶戶配備VAF智慧潔淨氣流系統，過濾戶外污染，讓居家空氣常保清新。
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一樓有豐富俱樂部級公設規劃。
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5棟建物，前後大棟距。
39坪規劃3+1房，樣品屋一開門就讓有讓人驚艷的宜居陽台，「太原YES」總計有161戶配有宜居陽台，也許有人認為陽台很無用，但本宮在歷經與幼童居家避疫的悲慘人生後，陽台根本就是避免大人陷入憂鬱躁鬱的優勝美地，不管是把小孩放出去玩水玩泡泡，或是把自己關在外面把噪音留在家裡都極好，只要你有生孩子的計畫，請務必選個有大陽台的房子吧！
廚房規劃Ｌ型大尺度檯面，使用空間游刃有餘又寬敞，標準配備為SVAGO洗碗機、IH爐以及櫻花抽油煙機，不過建商有提供限量升級名額，一口氣把三機都升級成伊萊克斯品牌，另外贈送電器櫃，附伊萊克斯氣炸烤箱、櫻花牌炊飯器，免費升級，根本逼人手刀下訂！
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39坪樣品屋規劃3+1房。
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廚房採Ｌ型大尺度檯面。
25坪樣品屋，規劃2+1房，入門處的多功能室，可坐臥休憩也可當用餐空間，可隨著居家成員需求來變化。全案2房衛浴都有對外開窗，完全顧及了使用的乾燥通風，另外配備鏡櫃與浴櫃、淋浴花灑組。
更讓人驚艷的是配備了一顆德瑞克全自動電腦馬桶，如廁自動沖水已經不夠看，最貼心的設計是輕輕一踢馬桶下方的按鈕，馬桶座便蓋就會自動升起，女主人從此不用氣噗噗訓練家中男性上廁所手掀便蓋，優雅一踢，總沒有藉口了吧！
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25坪可規劃2+1房空間。
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2房衛浴均對外開窗。
過去擁有這麼大片基地優勢的建案，都會規劃40坪起跳的換屋產品，「太原YES」規劃了2~4房，讓小資換屋族能夠用合理的價位，入住高CP值的生活場域，交通便利、未來前景及社區內琳瑯滿目的休憩空間，根本是一個住進去就不想離開的社區啊！從家有學齡童的青壯家庭、或是退休安養的樂齡族群都超適合，趕快手刀去接待中心賞屋吧！
※上述資料來源於豐邑機構提供，僅供參考。
※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
