潛力無限居市心 中科3房智慧宅

中科二林園區於108年正式開始運作，佔地631公頃，其實已等同於新竹園區，目前已進駐約40家廠商，其中以矽品、成運汽車為指標，待廠商陸續進駐後，預估帶來上萬就業人口，同時二林精密機械園區也如火如荼開發中，預估114年後可營運，龐大的就業人口創造剛性需求，可預期未來房價將跟著水漲船高。

「中科ONE」由維瓦第建築團隊投資興建。維瓦第30年深耕彰化，運籌全台，長期佈局竹科、中科等台灣西部科技走廊，不僅是國家建築金獅獎的常勝軍，更累積台北市綠建築與智慧建築的施工經驗，引進先進工法與建材，為繁忙科技人改善城市住宅生態。

沒有便捷的聯外道路一直是二林的硬傷，但好消息是76號快速道路延伸案第一標已完工，全案四標預計於2026年第四季可通車，屆時彰化東西向交通將大躍進，從二林上76也可直接銜接上國道一號，方便南北往來；除此之外，二林轉運站預計於2023年9月動工，加強大眾運輸機能，讓科技族在二林園區上班更加便利。

斗苑路是二林的核心道路，鎮公所、圖書館、全聯、麥當勞全都匯聚於此，從「中科ONE」步行到斗苑路僅需3分鐘，日常生活所需可一站完成，基地對面還有河濱公園，鄰近自行車步道，散步、遛小孩不是問題，二林國小、中正國小、鎮立圖書館也都在步行5分鐘的距離，這樣的基地環境，能輕鬆養育孩子，開心長大。

「中科ONE」基地位於二林鎮南安路上，到中科園區僅約15分鐘車程，規劃純3房28~29坪，格局十分優秀，一層兩戶，戶戶雙面採光，樑柱外推，且有前、後陽台，前陽台的大面落地窗，讓客廳的採光更加分；兩間衛浴皆有開窗，並標配Panasonic暖風機，廁所通風不潮濕。

全案主打的就是智慧宅部分，當你兩手拿滿東西，還要伸進口袋拿感應卡實在太麻煩了，「中科ONE」規劃全人臉辨識社區，從社區大門、電梯到智能櫃全部都可使用，喬伊首推QR CODE功能，若有親友來訪，可直接在家設定，產出一張QR CODE，親友只要拿著QR CODE掃描大門、電梯，就可以直接來到家門口，不再需要下去帶人，太適合我這個懶人了！

建材部分自然也是高規格對待，採用美、日、歐一線精品。除了全室瑞士Krono木地板外，大門採用維夫拉克四合一電子鎖，房門則是用到Panasonic室內門，除了開關門較輕鬆外，也比較靜音；廚具採用Panasonic櫃體、林內三機、倒T抽油煙機；衛浴採用美國 American Standard衛浴；而人們重視的防水，則採用德國BASF防水塗料。好的建材勢必能讓居住感受有感提升。

二林建設前景不斷，未來人口看漲，「中科ONE」不論地點、格局、建材樣樣到位，且即將成屋，若有即刻入住需求，或是在二林園區上班，想要輕鬆通勤，一定要來看看，這樣的好案只怕現在不買，以後買不到了。

※上述資料由新理想行銷團隊提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。