居3大園區核心 日系健康宅搶市
近年有許多建案光靠一個中科擴廠議題，就享盡增值福利，這次介紹的「允將青曦」則不簡單，中科、中工、精密3大園區一把抓，前有10萬就業大軍撐腰，後有遊園、東海商圈撐盤，居大肚山高點，享遼闊山海視野，亦享日系健康建築的呵護，可千萬不要錯過！
台中房市過去唯七期獨尊，但近年隨著產業、交通建設的完善，現在房市漸有「扁平化」趨勢，呈現多核心發展，傳統行政區的邊界愈來愈模糊、不受重視，反倒近就業園區、近交通節點、近商圈賣場，才是不變的房市鐵律，如今大肚山上的行情，就足以證明一切。
「允將青曦」就是典型具備上述條件的案子，近3大園區，擁有強勁的剛性需求，位處遊園商圈，採買機能無虞，鄰近向上路五段，不管上國道、進市區都很快，在難得的千坪商圈基地，允將造了一座宜人的小型樂園，居家場域更把關了空氣、水質、聲響，著實是適合自用的「健康住宅」。
優點
1、 鄰3大就業園區，逾10萬工作族群撐盤
2、 位於遊園路商圈核心，採買機能完整便利
3、 近向上路五段，5分鐘上國道3號，12分鐘到市區
4、 千坪基地擁豐富設施，至高建築享山海線視野
5、 全案享訂簽5%超低優付，輕鬆成家
缺點
1、 非新重劃區，無新穎街景
大肚山在過去是城市邊陲，但隨著好幾座園區大廠的生意做到世界第一，這裡的定位也跟著顛覆，中科商圈就是個例子。值得留意的是，3大園區目前都還在擴張，中工西側有15公頃的辰億自辦重劃，精密園區有25公頃的3期計畫，中科的擴廠計畫面積更高達89公頃，3者相加，新的就業機會將突破萬人。
台中工業區也在擴張中-
中科的擴廠面積高達89公頃
剛性需求只增不減，也讓大肚山區成為當地上班族的首選。艾倫曾聽在園區工作的朋友說過，這些大廠支撐著全世界的需求，為了讓產線持續運轉，駐廠的工程人員工作都需要輪班、待命on call，上下班莫不以求近、求快為優先，愈靠近園區的房，只要預算許可就是優先選擇。
需求大歸大，只是這裡的土地極其稀少，大面積、商圈內的土地更是難得一見，這都讓「允將青曦」顯得彌足珍貴。該案所處的遊園路商圈，與東海商圈遙遙相對，同樣熱鬧，舉凡早市、夜市、全聯、超商、診所、藥局、小吃、連鎖，通通都在走路3分鐘內的範圍，交通又方便，這種條件錯過一次，就很難再找到下一次。
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遊園路商圈機能發達
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隔壁的東海商圈遠近馳名
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透過向上路，快速通達市區
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龍井交流道亦不遠
「允將青曦」的基地面積約1115坪，規劃地上9層、地下2層大樓，採全平面車位。狹長且深的基地，讓多數建築主體、中庭能夠保留在安靜的後方。為了安全起見，汽機車採分道設計，只有汽車能下到地下室，兒童遊戲區則安排在戶外，艾倫覺得特別合理，這種數百坪的大場地，才真正夠讓小孩徹底放電。
社區的休閒設施頗為豐富，且從大廳、多功能交誼廳、健身房到視聽室，全都倚靠著中庭規劃，小孩在外面的一舉一動聊若指掌。接待櫃台的配置尤其用心，整個中庭及入口步道的動靜，從櫃檯盡收眼底，後方就是宅配室，取物快速便捷，一旁延伸出L型吧台，住戶、外賓也能在桌邊簡單享用茶水，很有溫度。
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大廳物業櫃台規劃得宜。3D公設示意圖
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多功能交誼廳附設吧檯。3D公設示意圖
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健身房面對中庭景觀。3D公設示意圖
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休閒設施頗為豐富。3D公設示意圖
住宅共2棟，規劃對稱的9併雙梯，主力29~33坪3房，23~26坪的2房則有1衛、2衛兩種戶型，周邊都是透天建物，採光視野基本上都很不錯。建材配備也相當不錯，大門配維夫拉克人臉辨識系統，廚房除了久違的3口爐，也附設微波烤箱，主、次浴更是採用同等級的國際牌電腦馬桶。
攸關健康的配備是一大亮點，全戶採用樂奇新風機，3重濾網徹底淨化居家空氣；三協鋁窗搭配5+5膠合玻璃、太格木地板、國際牌房門，讓住家有效降噪；透過BWT、長庚活水、廚下淨水器，則保證日常用水、飲水的健康，濾心壽命也更長；國際牌房門還有個特點，門把全都有銀離子抗菌塗裝，這還是艾倫頭一次看到，徹底被日本人龜毛的程度給折服。
仔細品味「允將青曦」，可以找到許多值得玩味之處，也體現了業者對細節的重視，目前建商更推出訂簽5%、工程5%的優惠付款方案，買間好宅似乎不那麼難了，趕緊預約親訪一番！
※上述資料由萬群廣告企劃事業提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
