開箱文 | 台中市太平區聚悅澄心看屋心得（價格+格局分析）
台中市太平區為傳統工業重鎮，就業機會多，近年來購屋需求有增無減，加上受惠於74號快速道路通車，成為台中市的推案熱區之一。其中，太平區因鄰近的太平商圈為區內成熟商圈，生活機能良好，購物採買均十分方便。「聚悅澄心」位於台中市太平區內，全案規劃2房、3房，最小坪數24坪起。
聚悅澄心外觀圖
優點
- 環境：「聚悅澄心」位於台中市太平區，鄰近商圈，區域內有國中、國小，距離快速道路、量販店、超市、市場、公園綠地均不遠。
- 交通：車行約10分鐘可到74號快速道路，來往其他區域。
- 社區規劃：平面式車位83個，機械式車位76個，車位比1:1.05，符合一戶一車位規劃。A
缺點
- 環境：附近多鐵皮屋工廠及空地，並且鄰近數個宮廟，區域稍嫌複雜，宗教活動時，人流及聲量會大些，介意者可再留意。
區域解析
地理位置
「聚悅澄心」位於台中市太平區中平九街，鄰近太平商圈，生活機能便利。
交通機能
車行約10分鐘可到74號快速道路。
生活機能
- 學校：步行約7 ~8分鐘可到中平國中及建平國小。
- 商業：步行約7分鐘可到家樂福(太平店)及全聯(太平中平店)，步行約3分鐘可到太平商圈，車行約3分鐘可到太平市場。
- 休閒：車行約4分鐘可到長億公園，提供大片綠地及休閒娛樂去處。
- 醫療：車行約4分鐘可到新太平澄清醫院。
社區規劃
「聚悅澄心」位於台中市太平區中平九街，由聚悅建設股份有限公司投資建設，基地面積717坪，公設比33.53%，社區規劃有中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室等公共設施。
樓層規劃2棟地上15層，地下3層建築，共151戶住家，屬中型社區。前棟單層7戶配2部電梯，梯戶比1:3.5，屬一般梯戶比，後棟單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2，為低梯戶比；平面式車位83個，機械式車位76個，車位比1:1.05，為一戶一車位規劃。
格局規劃為2房(24~25坪)、3房(33~36坪)。B、C、D、F、G、I、K為2房單位，其中，B、C、D戶格局相仿，F、G戶格局對稱相仿；A、E、H、J為3房單位，其中，A與E戶、H與J戶格局分別對稱相仿，每戶客廳、臥室及衛浴均有開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「聚悅澄新」位於台中市太平區，鄰近太平商圈，距離74號快速道路、大型量販店、超市、傳統市場、小學、國中、醫院及公園綠地均不遠，生活機能十分便利，開車族可利用74號快速道路往返其他區域，交通十分方便。
本案有2房、3房規劃，適合新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭，依平面圖來看，喜歡空間坪效佳的小家庭可選擇B、C、D戶2房單位，若喜愛空間較大、隱私性佳或購屋預算較高的客戶，A、E戶3房單位則可優先選擇。
