開箱文 | 新北市板橋區豐光看屋心得（價格+格局分析）

「豐光」位於板橋區華江八路70號。

步行約10分鐘、可到捷運板南線江子翠站，另外，有台64線快速道路可到達其他區域。

• 學校：車行約5分鐘可到江翠國小、步行約10分鐘可到江翠國中。
• 商業：步行6約分鐘可到江子翠商圈，步行約10分鐘可到文化路商圈，步行約9分鐘可到華江黃昏市場、步行約8分鐘可到全聯超市(板橋長江店)、步行約5分鐘可到小北百貨(新北長江店)。
• 休閒：步行約4分鐘可到溪頭公園、車行約2分鐘可到江子翠景觀河濱公園、步行約9分鐘可到板橋石雕公園，有大片綠地空間提供休閒娛樂及運動使用。

「豐光」位於板橋區華江八路70號，由潤旺建設股份有限公司投資建設，基地面積368.85坪，公設比36%，樓層規劃地上13層、地下3層，共33戶住家、2戶店面，屬小型社區。

格局規劃有2房(37坪)、3房(47坪)及4房(70坪)；單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2，為低梯戶比；平面式車位35個，車位比1:1，為一戶一車位規劃，每戶均為雙陽台設計，衛浴均有開窗；其中，A與D、B與E戶格局對稱相仿。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「豐光」位於板橋區江翠北重劃區，鄰近江子翠商圈及文化路商圈，距離傳統市場、超市、小學、國中及大型公園綠地均不遠，生活機能堪稱便利，開車族有台64線快速道路可運用、捷運族也可步行至江子翠站搭乘板南線，或車行至板橋站搭乘高鐵或台鐵，交通十分便利。

本案有2房及3房規劃，適合家中有小孩的換屋家庭，若是偏好大2房，有雙衛浴需求的客戶，可選擇A或D戶別；若喜歡空間較大或購屋預算較高的客戶，B或E戶別為3房產品，可優先選擇。