開箱文 | 高雄市鳳山區愛上鈺璽看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
交通機能
近國道1號，開車族來往南北便利，車行8分鐘也可到高捷紅線前鎮高中站，具有大眾運輸機能。
生活機能
- 學校：車行7分鐘可到學區五福國小、車行9分鐘到福誠高中國中部，學童上下學便利。
- 商業：「愛上鈺璽」車行4分鐘可到SKM PARK OUTLET，具有大型百貨機能。
- 休閒：步行1分鐘可到明鳳公園，有綠地可供休憩之用。
社區規劃
「愛上鈺璽」位於高雄市鳳山區公園街、公園一街、公園三街，基地面積989.93坪，樓層規劃地上15層，地下3層建築，總戶數144戶住家，屬於中型社區，車位平面式183個，車位配比1:1.27，可一戶配一車位，公設比36.8%，公共設施為接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區及運動酒吧。格局坪數規劃2房(26坪)、3房(37~42坪)、4房(54坪)，A、B區皆為單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，屬於低梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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