開箱文 | 桃園市桃園區杭特立看屋心得（價格+格局分析）
桃園經國重劃區擁經國轉運站、鄰近南崁交流道，吸引不少在地客群與雙北通勤族的目光，「杭特立」基地即位重劃區內的經國一路上，全案規劃1~2房的首購型產品，最小坪數17坪起，訴求鄰近經國轉運站。
杭特立外觀圖
優點
- 環境：「杭特立」位處新興的經國重劃區，街廓整齊。
- 交通：基地鄰經國轉運站、近南崁交流道，交通選擇多元。
缺點
- 社區規劃：車位規劃不足，部分戶別無法配到車位；除了住家之外，亦規劃少許辦公室產品，須留意出入人口複雜度。
- 環境：經國特區鄰近長榮貨櫃集散地及中油煉油廠，在意的朋友可留意。
區域解析
地理位置
交通機能
步行1分鐘可至經國轉運站，周邊亦有國道一號可利用。
生活機能
- 學校：車行6分鐘可至同安國小，車行4分鐘則可至經國國中。
- 商業：車行6分鐘可達家樂福超市(桃園南平店)及同安黃昏市場。
- 休閒：車行1分鐘可至南崁溪自行車道，車行5分鐘亦可達南平運動中心。
社區規劃
「杭特立」基地位在經國一路上，面積403.99坪，規劃1棟地上22層、地下4層建築，共85戶住家、1戶店面、16戶辦公室，屬於中型社區，車位為平面式52個、機械式5個，車位配比1:0.56，公設比36.01%；從12.15.16.19.20樓的標準層來看，全案為單層5戶2梯配置，梯戶比1:2.5，格局部分，A1、A2、A5、A6為雙面採光設計，其中A1、A2、A6類似，至於A3則為單面採光設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「杭特立」基地鄰經國轉運站、近南崁交流道，交通選擇多元，惟社區車位規劃不足，部分戶別無法配到車位，在意的朋友可留意；以家配圖來看，推薦A1與A2戶的2房給首購的朋友，兩戶格局相似，都是雙面採光、明廳的設計，且臥室和衛浴都有規劃開窗，加上屬於臨路的戶別，棟距亦佳，故推薦。
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