開箱文 | 台南市麻豆區仁喬 知見看屋心得（價格+格局分析）
麻豆生活圈擁南科產業利多加持，透過麻善大橋快速串連南科園區，交通便捷直上國道一號與84快速道路，高CP值的房價深受不少自住客青睞，而本次介紹的預售新案「仁喬 知見」位於台南市麻豆區新興街，全案規劃地上6層電梯公寓，採2~4房格局、最小坪數26坪起，戶戶明廳明房、雙衛浴配置。
仁喬 知見外觀圖
優點
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位置：「仁喬 知見」基地位於純住宅區，生活氛圍清幽愜意。
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社區規劃：純住宅社區，單層四併，出入相對單純。
缺點
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環境：基地周邊多為舊透天厝，市容街景不比重劃區整齊。
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社區規劃：屬於小型社區，未來管理維護成本恐怕較高。
區域解析
地理位置
交通機能
距國道一號約車行5分鐘。
生活機能
- 學校：至麻豆國小約步行9分鐘、車行5分鐘到麻豆國中。
- 商業：距全聯約步行10分鐘、7分鐘到小北百貨及中山路商圈，5分鐘有麻豆市三公有零售市場。
- 休閒：距麻豆公園約車行6分鐘。
社區規劃
「仁喬 知見」位於台南市麻豆區新興街，基地面積約198.13坪，由仁喬建設股份有限公司投資建設、陞鴻營造有限公司營造，規劃地上6層電梯公寓，共有19戶住家，車位規劃平面式17個，車位配比1:0.89，不足以一戶一車位。公設比約30%，含有信箱區、曬被區。住宅標準平面層方面，單層四併一梯，梯戶比1:4，戶戶明廳明房、雙衛浴開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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