開箱文 | 桃園市平鎮區和峻上中央看屋心得（價格+格局分析）

「和峻上中央」位於桃園市平鎮區六和段535號地號。

距國道一號約車行4分鐘。

• 學校：車行5分鐘到過嶺國中、中平國小。
• 商業：至民族路商圈、全聯及中壢青果批發市場約車行5分鐘。
• 休閒：車行5分鐘抵乙未保台公園。

「和峻上中央」位於桃園市平鎮區六和段535號地號，由和峻建設股份有限公司投資興建，基地面積2445.92坪，樓層規劃為4棟地上14層，地下3層建築，共有303戶住家，車位共規劃316個平面車位，車位配比1:1.04，足以一戶一車位。公設比33.28%，設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar。住宅標準平面層方面，A/B棟單層四併雙梯，梯戶比1:2，C/D棟7併2梯，梯戶比1:3.5，不過單棟總戶數不多，尖峰時間等待電梯不會太久。

格局坪數規劃1房(19坪)、2房(24~27坪)、3房(30~35坪)，A1/A2/B1/B2戶為相似格局，雙衛浴配置，A3/B3戶為鏡射配置，單面採光，AA/BB戶為對稱格局，單一衛浴無開窗，C1/D1戶為相似格局，僅配置工作陽台，CC/DD戶為相似三房格局，配置1.5套衛浴，C5/D5戶為相似三房格局，雙面採光，C2/C3/C6/D2/D3/D6戶為相似二房，單面採光，C7/D7戶為對稱三房，雙面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「和峻上中央」位於桃園市平鎮區，基地周邊商業活動較少，約5分鐘車程可接軌民族路商圈，日常採買皆可滿足，全案規劃純住宅社區，單層4~6併出入相對單純，推薦A3戶給新婚夫妻或首購族，小坪數少見雙面採光規劃，且臥室皆可擺放雙人床，生活尺度相對合宜，C7戶則推薦給3~4人的小家庭，公私領域皆擁有舒適的空間，無論是嬰幼兒或是學齡孩童皆有適當的居住環境。