開箱文 | 桃園市蘆竹區和耀四季看屋心得（價格+格局分析）

「和耀四季」位在蘆竹區光復路。

周邊有國道一號可利用。

• 學校：車行1分鐘可至錦興國小，車行2分鐘則可至光明國中。
• 商業：車行2分鐘可達家樂福超市(南竹店)、南崁市場，車行3分鐘可達全聯(蘆竹忠孝店)、台茂購物中心，車行4分鐘可至五福夜市，車行5分鐘則可達好市多(桃園南崁店)。
• 休閒：步行5分鐘即可達光明河濱公園。

「和耀四季」基地位在光復路上，面積1020.41坪，規劃1幢3棟地上15層、地下3層之建築，全案共182戶住家、11戶店面，屬於中型社區；車位為平面式193個，車位配比1:1，社區公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、信箱區、親子教室等，公設比34.5%。

從11~15樓平面圖來看，全案分成A、B、C三棟，A、B棟為單層5戶2梯的配置，梯戶比1:2.5，C棟為單層3戶1梯的配置，梯戶比1:3；格局部分，A1、A2、A3、A6、B1、B2、B3、B6、C1、C3都是雙面採光設計，其中A2、A3、A6、B1、B2、B3、B6格局類似，C1、C3格局類似，至於A5、B5、C2則為單面採光設計，其中A5、B5格局類似。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「和耀四季」為千坪大基地社區，周邊生活機能優渥且近國小與國中學區，惟因區域聯外以中正路為主要道路，尖峰時刻須留意塞車問題；以平面圖來看，推薦C1和C3戶3房產品給換屋的朋友，兩戶格局相似、位處邊間，室內為雙面採光、明廳設計，臥室與衛浴也都有規劃開窗，還擁有雙陽台與雙衛浴，加上屬於臨路的戶別，棟距亦佳，故推薦。