東彰道路全通　員林迎4千坪造鎮

一般人買新房，總是需要面臨一連串的抉擇，「國雄楓丹白露」恰好在地段、環境、規模、格局、配備、售價上，都取得絕佳的平衡。雖非員林車站般的蛋黃區，但位處交通主幹道、還有員林門牌，特大型的基地，讓環境得以自行營造，由己不由人，具規模的社區，能夠以低廉的物管費享受飯店般的居住感，格局配備及售價，放諸員林也十分具競爭力。

東彰快速道路年初終於全線通車，其中最重要的有北段（花壇－員林）及南段（員林－田中）共20公里，兩段速限都是70公里，由北至南分別對接台74甲線、台76線、高鐵彰化站，路幅寬敞暢通，不但是重要通勤線，還是全新的「生命線」，員榮新總院就打算蓋在這條路旁。

鄰近東彰路、台76線交會處的員榮醫療體系總醫院，已在去年動工，斥資達80億元，面積廣達2.3 萬坪，新總院將引進12大特色智慧醫療項目，服務範圍也包括南投、雲林，不但大幅強化交通沿線醫療水準，就業機會也會進一步提升支撐性。

「國雄楓丹白露」位於員集路四段、東彰路口旁，距離員林大道路成僅約2.7公里，離員榮新總院、台76線約3公里，距高鐵彰化站則約6.4公里。員林市的房價現在已經高得驚人，相比這案的負擔不但大幅減輕，社區的豐富性、完整性也遠勝，也難怪這案在南彰化特別受矚目！

「楓丹白露」的法文原義為美麗的泉水，是蓋在巴黎近郊一片森林的美麗城堡，曾經是法皇拿破崙最愛的宮殿之一，國雄集團在員林取得難得一見的超大型土地，也準備要復刻同樣的秀麗環境，透過近千坪的自然綠帶，打造不受塵世干擾的理想居所。

基地臨員集路，正面有12戶透天店面，兩側車道一進一出，中央則是社區入口，社區內部道路基本上不開放，等於深度近200米、面積近千坪的步道、中庭、綠地、景觀池，都是純供社區居民活動的場域，孩童想在中庭組隊玩球甚至都足夠，數量豐富的桌椅、景觀亭散佈各處，在濃密的林蔭和搖曳的池畔椰樹下，完全就是人間樂土！

除了戶外遊憩場域，內部的休閒設施也極其豐富，同樣是Lounge Bar，這裡可以發展成宛如大型高級餐廳般的空間，同樣是交誼廳，也是分多處散佈在不同大樓內，空間充裕，運動空間也同樣寬敞大器，最重要的是在規模經濟下，24小時管理需付出的管理費用十分平易近人。

住宅部分共有8棟大樓，共544戶，主力為26~29坪2房，34~37坪3房，也有少量的41坪4房，格局無論是6併雙梯，或是5併雙梯戶型大樓，居家格局都一樣方正，柱位在外均勻對稱，起居空間沒有樑柱的干擾，只消擺上移動式家具，就享簡約美觀的居家空間。

作為新式建築，除了建材一次配到位，新設計也一應俱全，包括杜絕垂直污染的當層排氣、阻絕蚊蟲並防臭的總存水彎、可省時省力省空間的電動曬衣架、耐用與降噪兼顧的強化木地板、以及全套櫻花廚具、德瑞克衛浴。根據統計，2024年彰化有長達10個月，PM2.5平均濃度都超標2~5倍，為此國雄特別附上「VAF正負壓淨流系統」，保障呼吸道健康。

VAF可不只是過濾室外PM2.5這麼簡單，帶入新鮮氧氣同時，還會創造正壓環境，不開窗就能讓室內產生氣流，讓空氣自然從廚房、後陽台、衛浴排出，開放式廚房不再擔心油煙倒灌至客廳，新房瀰漫的甲醛、居家粉塵也能持續排除，透過設定也能全自動運轉，讓你不必再多費心思。

作為彰化創紀錄的指標大案，國雄端出的產品在各方面來說，都展現極強的性價比，其實不只是年輕購屋族，因有電梯、24小時管理、近醫院的特點，對獨居長輩來說，也是能即時取得協助，就醫便利的好居所，購屋付款也享有相當的彈性，這種條件之後也難再有，勸大家別再猶豫，趕緊預約賞屋去吧！

※上述資料由鑫群廣告提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。