童綜合捷運特區　耐震基樁雙車墅

台中透天別墅愈來愈式微，新建數量遠遠不及大樓，即便是海線，在捷運興建的同時也正走上這條不歸路，稀少性成為別墅置產的一大利基，別墅案「緻美」不僅坐擁濱海各大建設、三井OUTLET，小環境更鄰近捷運、醫院、運動場、文教、公園預定地，發展潛力特強。

「緻美」所在的忠孝街141巷，是當地一條囊底路，兩側規劃雙排別墅，雙車位面寬，衛浴全開窗，並採用高標配備，為強化保值性，建商還進一步祭出罕見的耐震基樁結構，在4房領域競爭力十足，讓購屋族一次到位，享受增值同時，免去換屋煩惱！

藍線捷運今年終於到了招標階段，待決標及簽約完成，捷運完工即進入倒數計時！全長24.8公里、共20站將分段通車，當中從台中港至正英路口的8站高架路段，預計率先通車，換句話說，海線的居民，將最先享受到捷運帶來的便利，待2034年全線通車，濱海區的地位也將徹底翻轉。

其實在捷運完工前，在地的幾大建設就不斷地在強化海線的聲量，指標的三井OUTLET去年業績達60億元，比起前年持續增長，一旁的亞果台中港遊艇碼頭，將在今年啟用，台中海洋生態館目前室內裝修也即將完成，力拚今年暑假開幕營運，不久的將來，海線還有好市多在等著，最終位置雖未定案，卻也預示零售大品牌對海線消費潛力的認可。

「緻美」基地周邊，則被許多公共建設預定地圍繞，一旁為九年文教預定地，在隔壁有市場預定地，斜對面是梧棲田徑場，另一側則有公園預定地，都為當地發展預留了路，自基地步行1公里，可達童綜合醫院、藍線B3站預定地，短中長期的支撐性皆足。

好宅製所本著職人態度，對於建築品質絕不妥協，這次「緻美」的結構規格全面升級，直接採用「耐震基樁工法」，在建築柱位下方植入長7米的基樁深入地基，基地下方植入了數十根基樁，在當地非常罕見。

好宅製所另一大堅持，是在隔戶牆、隔間牆，全部透過灌漿一次成形，耐震、耐燃、隔音性、防水性、乃至壁掛承受力都更優，建築的細膩度，也體現在開窗面，每一間衛浴都開窗，連頂層都透過專利的佛斯特採光天窗，增進採光與空氣流通，種種設計都墊高成本，但居住品質及安全，都是一般建案難以企及。

「緻美」在忠孝街141巷兩側，分批興建A、B兩區，共25戶社區型住家、6戶臨路店面，儘管規模不算大，針對生活便利性仍預留了許多擴充空間，在入口處也規劃資源回收室，不用過高的負擔，就能享受住大樓般的機能。

住家享有雙車位面寬，1樓停車空間特意不做隔戶牆，上下車空間更充裕，1樓高3.8米，2樓以上3.3米，比一般住宅挑高，更增開闊性，居家建材配備，建商也很捨得花，光是大門就配Philips 5合1電子門鎖，含指紋、密碼、遠端藍芽等，在市區是單價60萬以上的大樓才可能有的配備。

在廚房則採用Panasonic整體廚具，以零甲醛板材、防震扣環著稱，並標配伊萊克斯洗碗機。主臥衛浴配備INAX系列，搭配Panasonic暖風機，臥室則配德國木地板，降噪可達21dB，也高於市場標準。值得一提的是，臨路店面配的是「合法」崇友6人電梯，作為營業場所使用能更符合官方要求。

捷運、4房、雙車、耐震、高配，同樣價位住大樓或透天不一定享有的，「緻美」在這裡一次給足，超高性價比日後恐難再有，趁著捷運動工之際，趕緊預約賞屋，不要錯過囉！

※上述資料由好宅製所建築提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準