開箱文 | 高雄市小港區森植苑看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
交通機能
鄰近台17線道路，建議自備交通工具，來往南北便利。
生活機能
- 學校：車行5分鐘可到學區坪頂國小，車行7分鐘可到中山國中，學童上下學便利。
- 商業：「森植苑」周邊鄰近漢民商圈，商家林立採買便利。
- 休閒：車行3分鐘可到大坪頂運動公園，有綠地可供提供運動休憩。
社區規劃
「森植苑」位於高雄市小港區高坪七十六街上，基地面積194.35坪，樓層規劃地上6層，地下1層電梯公寓產品，共有23戶住家，屬於小型社區，車位規劃平面式2個、機械式13個，車位配比1:0.65，無法一戶配一車位，公設比25.5%，休閒設施僅有接待大廳、空中花園、信箱區、曬被區。「森植苑」格局坪數規劃2房(28.56坪)、3房(31.68~32.94坪)，單層4戶配1部電梯，梯戶比1:4，戶戶邊間雙面採光，A3、A5戶相似格局。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區 註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
