開箱文 | 新北市新店區協富青睞看屋心得（價格+格局分析）
「協富青睞」位於新北市新店區公所生活圈，基地方圓1公里左右即可享受各大機能，日常生活相當便利，全案佔地不到200坪，規劃小型社區，均質2房格局，最小坪數18.82坪起，戶戶臥室皆有開窗。
協富青睞外觀圖
優點
- 機能：「協富青睞」基地方圓1公里左右擁有各大機能，生活相當便捷。
- 社區規劃：單層四併，梯戶比1:2，出入相對單純。
缺點
- 社區規劃：「協富青睞」屬於小型社區，且全為機械車位，未來管理維護成本恐怕較高。
- 格局規劃：部分戶別客廳未開窗，需透過照明系統保持明亮。
區域解析
地理位置
「協富青睞」位於新北市新店區福園段345地號。
交通機能
至國道三號約車行4分鐘。
生活機能
- 學校：至中正國小約車行4分鐘、五峰國中9分鐘。
- 商業：距離宜家家居約車行3分鐘、全聯2分鐘，建國市場步行12分鐘。
- 休閒：步行8分鐘可抵福民公園。
社區規劃
「協富青睞」位於新北市新店區福園段345地號等4筆，由協富建設股份有限公司投資建設，基地面積161.03坪，樓層規劃為1棟地上13層、地下3層建築，共有45戶住家、3戶店面。車位規劃機械式29個，車位配比1:0.6，不足以一戶一車，開車族需多留意停車問題。公設比34.7%，含有接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區。住宅標準平面層方面，單層四併雙梯，梯戶比1:2，尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃2房(18.82~21.31坪)，戶戶臥室開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「協富青睞」位於新北市新店區公所生活圈，基地周邊生活機能豐沛便捷，全案規劃地上13層住宅大樓，採均質2房，推薦A1戶給新婚夫妻或是頂客族，小坪數雙衛浴配置，且皆可擺放雙人床，生活空間可彈性運用。
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