開箱文 | 新北市五股區鵬程豐馥看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
交通機能
周邊無捷運系統，需要倚靠公車路線，開車族可利用65快速道路，來往南北便利。
生活機能
- 學校：車行7分鐘可到學區五股國小、車行8分鐘到五股國中，學童還算上下學便利。
- 商業：「鵬程豐馥」車行7分鐘可至五股公有市場，場有一定採買機能。
- 休閒：步行2分鐘可到芳洲公園，有親子遊具及綠地等休憩場域。
社區規劃
「鵬程豐馥」位於新北市五股區新五路二段上，屬於洲子洋重劃區芳洲段，基地面積308.71坪，樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有33戶住家、2戶店面，屬於小型社區，車位規劃平面式40個，車位配比1:1.14，可一戶配一車位，公設比33%，公共設施有接待大廳、中庭花園、信箱區。
格局坪數規劃2房(27~29坪)、1+1房(24坪)。單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，尚屬低梯戶比，A1、A6戶對稱格局雙面採光，A2、A5戶對稱格局雙面採光，A3戶單面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區 註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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