開箱文 | 台北市信義區詠綸朔望看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
交通機能
車行4分鐘可到捷運市政府站、車行8分鐘可到捷運台北101/世貿站，大眾運輸機能便利。
生活機能
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學校：學區為車行2分鐘可到興雅國小、車行6分鐘到興雅國中，學童還算上下學便利。
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商業：「詠綸朔望」車行4分鐘可到全聯信義松興店，具有一定採買機能，周邊還有信義商圈，百貨林立。
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休閒：車行5分鐘可到松山文創園區，具有藝文休憩之用。
社區規劃
「詠綸朔望」位於台北市信義區基隆路一段上，基地面積84.09坪，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有54戶住家，車位規劃機械式20個，車位配比1:0.37，無法一戶配一車位，公設比34%，休閒設施接待大廳、空中花園、信箱區，相對較為簡單。格局坪數規劃二房(17~19坪)，單層4戶配雙部電梯，梯戶比1:2，屬於低梯戶比，A、D戶雙面採光，B、C相似格局雙面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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