開箱文 | 桃園市新屋區印象∙好好看屋心得（價格+格局分析）
桃園市新屋區鄰近台15線、台61線，通勤往返交通暢達，生活圈自給自足獨樹一格，本次介紹的預售新案「印象∙好好」由在地建商宜宸建設投資興建，全案規劃電梯公寓，純住宅社區，2~3房設計，最小坪數21坪起，戶戶客廳、臥室均有開窗。
印象∙好好外觀圖
優點
- 位置：「印象∙好好」基地周邊多為農田景觀，戶戶視野景觀寬廣。
- 社區規劃：戶戶客廳、臥室開窗，室內通風明亮。
缺點
- 機能：基地周邊缺乏商業機能，採買需仰賴開車騎車。
- 交通：基地周邊缺乏大眾運輸系統，出入須依靠自行交通工具。
區域解析
地理位置
「印象∙好好」基地位於桃園市新屋區保安路一段55號旁。
交通機能
距離台15線約車行7分鐘、台61線9分鐘。
生活機能
- 學校：至永安國小約車行1分鐘、永安國中2分鐘。
- 商業：距離中山路商圈、寶雅約車行7分鐘，9分鐘有新屋公有零售市場，2分鐘則有自由聯盟生鮮市場。
- 休閒：步行12分鐘到龍莊公園。
社區規劃
「印象∙好好」位於桃園市新屋區保安路一段55號旁，由宜宸建設有限公司投資建設，宜佳營造工程股份有限公司營造，基地面積608.93坪，樓層規劃為3棟地上5層建築，共有66戶住家。車位規劃平面式17個，車位配比1:0.26，不足以一戶一車位，開車族需多留意停車問題。
公設比17.8%，設施有接待大廳、信箱區。住宅標準平面層規劃，A棟七併雙梯，梯戶比1:3.5，B、C棟則為四併一梯，梯戶比1:4，尖峰時間等待電梯恐怕較久。格局坪數規劃二房(21、23、25、27坪)、三房(25、26、27、28、30坪)，戶戶客廳及臥室皆有開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「印象∙好好」位於桃園市新屋地區，擁有台15線、台61線便捷雙動線，基地周邊多為農田，相當清幽舒適，全案規劃純住宅社區，出入單純，推薦B5戶給新婚夫妻或是首購族，少見二房雙陽台、獨立玄關配置，隱私性不錯，另外A7戶則適合想要一次到位的小家庭，公私領域尺度合宜，且雙衛浴配置，提供日常生活更多彈性。
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
