開箱文 | 新竹縣湖口鄉富旺耀時代VILLA看屋心得（價格+格局分析）
近年新竹市中心房價高漲，周邊蛋白區市場討論熱度也水漲船高，像是湖口北湖生活圈擁有國道、台鐵優勢，吸引不少南桃園自住客、新竹置產客青睞，本次介紹的預售新案「富旺耀時代VILLA」由富旺國際開發投資興建，全案規劃57戶地上3層透天住家，採前院停車。
富旺耀時代VILLA外觀圖
優點
- 位置：「富旺耀時代VILLA」基地周邊純住宅氛圍濃厚，居住品質舒適。
- 社區規劃：戶戶前院停車，不占用室內使用空間。
缺點
- 環境：周邊多為老舊社區，市容不比重劃區新穎。
- 機能：「富旺耀時代VILLA」基地周邊商業活動較少，需仰賴湖口市中心。
區域解析
地理位置
「富旺耀時代VILLA」位於新竹縣湖口鄉綠園段291地號。
交通機能
至北湖火車站約車行2分鐘、台31線約10分鐘。
生活機能
- 學校：到新湖國小約車行7分鐘、新湖國中10分鐘。
- 商業：至站前商圈、美廉社約車行3分鐘，全聯、湖口傳統市場約8分鐘。
- 休閒：距離維東三路公園約車行4分鐘。
社區規劃
「富旺耀時代VILLA」位於新竹縣湖口鄉綠園段291地號，由富旺國際開發股份有限公司投資興建，基地面積1685.93坪，規劃為6幢，57棟地上3層建築，寬深規劃面寬5米、縱深11米，最多可規劃4房，共有57戶透天住家產品，格局坪數規劃，地坪(28~33坪)，建坪(37~50坪)，車位規劃前院停車。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「富旺耀時代VILLA」位於新竹縣湖口鄉北湖生活圈，區內住宅環境清幽，鄰近火車站，通勤相當便捷，全案規劃地上3層透天產品，推薦K2戶給三代同堂大家庭，雙主臥設計，可保有個人隱私性，寬闊的公領域又可同享天倫之樂。
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