開箱文 | 高雄市仁武區遠見蒔美看屋心得（價格+格局分析）
高雄市仁武區過去發展以工業區為主，近年來因為鄰近左營、楠梓，房價相對親民，成為許多人購屋熱門選項，位於澄德重劃區的新案「遠見蒔美」，逾百戶的中型社區，全平面車位規劃，戶戶雙面以上採光，均質3房產品，最小坪數37坪起。
遠見蒔美外觀圖
優點
- 環境：位於澄德重劃區內，周邊市容簡單乾淨。
- 社區：「遠見蒔美」戶戶雙面以上採光，保有一定通風性。
缺點
- 社區規劃：部分戶別有柱樑，需透過裝潢改善。
區域解析
地理位置
「遠見蒔美」位於高雄市仁武區京吉二路上，屬於澄德重劃區，區域內市容乾淨整齊。
交通機能
鄰近國道10號，可快速連接到國道1號鼎金系統，來往南北通暢。
生活機能
- 學校：車行3分鐘可到灣內國小、大灣國中，學童上下學便利。
- 商業：「遠見蒔美」鄰近仁雄商圈、車行7分鐘即可到登發黃昏市場，車行2分鐘可到全聯仁武八德店，具有基礎採買機能。
- 休閒：步行5分鐘可到仁武承德公園，具有一定的休憩功能。
社區規劃
「遠見蒔美」位於高雄市仁武區京吉二路上，基地面積728.14坪，樓層規劃為2棟地上18層，地下3層建築，共102戶住家，屬於中型社區，車位共規劃有103個平面車位，車位配比1:1.01，可依戶配一車位，公設比36.5%，休閒設施為接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區及水池造景。
格局坪數規劃為3房(37~47坪)，分為A、B區，均為單層3戶配一部電梯，梯戶比為1:1.5，屬於低梯戶比，A1、B1戶雙面採光對稱格局，A2、B2戶為雙面採光對稱格局，A3、B3戶三面採光對稱格局。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「遠見蒔美」位於仁武澄德重劃區，周邊環境整潔，市容新穎，逾百戶中型社區規劃，社區全平面車位，可一戶配一車位，適合有車族，公設規劃豐富，有健身房、廚藝教室等，重視隱私的客群可以挑選A1、B1戶，格局還算方正且有玄關設計，保有一定隱私。
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