開箱文 | 桃園市新屋區信義1號苑看屋心得（價格+格局分析）
桃園市新屋生活圈開發密度低、環境單純，預售華廈案「信義1號苑」基地位在信義街5號旁、鄰近主幹道中山路，全案規劃22~34坪、2~3房的首購及首換型產品，主打戶戶邊間、高坪效。
信義1號苑外觀圖
優點
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社區規劃：「信義1號苑」為純住宅社區，住戶出入單純。
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房型規劃：全案戶戶位處邊間、雙面採光設計。
缺點
- 社區規劃：車位規劃不足，少部分戶別無法配到車位。
區域解析
地理位置
「信義1號苑」位在新屋區信義街5號旁。
交通機能
鄰近市道114號(中山路)，可銜接至台66線快速道路。
生活機能
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學校：車行2分鐘可至新屋國小和新屋完全中學。
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商業：車行2分鐘可達新屋市場及全聯(新屋中山店)。
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休閒：車行4分鐘可至新屋天幕籃球場。
社區規劃
「信義1號苑」基地位在信義街5號旁，面積235.19坪，規劃1棟地上10層、地下2層之華廈，全案共30戶住家，屬於小型純住社區，車位為平面式24個，車位配比1:0.8，社區公共設施則有接待大廳、健身房、信箱區等，公設比32%；從3~9樓平面圖來看，為單層3戶1梯的配置，梯戶比1:3，格局部分，全案戶戶位處邊間，且A1、A2、A3都是雙面採光設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「信義1號苑」為純住宅社區，住戶出入單純，惟車位規劃不足，少部分戶別無法配到車位，在意的朋友可留意；以平面圖來看，推薦A2戶3房給換屋的朋友，該戶坪數較大，使用空間相較餘裕，室內為明廳、無暗房設計，同時也是雙面採光、雙陽台的規劃，整體生活品質應不錯，故推薦。
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