海線吹奢華風 泳池宅狂吸自住客
過去,台中海線總給人一字頭、平價宅的印象,直到去年聯悦建設首案「聯悦聚」交屋,休閒公設的高質感令人驚艷,與廣告示意圖無落差的立體輸出,一舉衝出海線宅平價奢華的新高度。聯悦建設更持續獵地、宣布深耕,還將引進蔦屋書店,為海線營造人文氛圍,因此旗下推案開價屢屢挑戰區域新高,居然還是持續創下完銷佳績,驚呆眾人。本宮聽聞二期「聯悦馥」即將交屋,現釋出絕版10戶53坪,在市區已找不到這種尺度的4房產品,趕快跟上一起開箱!
![接待中心陳列書籍,人文味足。](https://img2.591.com.tw/house/2023/12/11/170228576848671300.jpg!fit.900x600.jpg)
近年台中市發展快速輪動,最令人驚奇的莫過於台中港特定區,10年前這裡仍是荒煙蔓草一片平地,但3年前建案陸續落成,高點燈率應證此地確實有固定就業人口的強勁支撐。台中港加上清泉岡國際機場,雙港交通優勢也成為海線發展雙引擎,近年除了日本三井集團,遠雄、麗寶、潤泰、統一等集團都在此圈地,積極籌劃商業設施,隨著住宅人口陸續遷入,未來商業機能可望更上一乘。
聯悦建設是當地打頭陣的造鎮先鋒,眼光獨具的佈局多塊基地,一期「聯悦聚」主打親子生活、文化質感宅,交屋後成功翻轉海線平價宅形象,二期「聯悦馥」更主打中央花園泳池飯店宅,規劃地上24樓、地下4樓,1樓有標準露天泳池、咖啡吧,把度假飯店的規格搬到社區,同樣的規劃若在市區,每坪要價60~70萬元不為過,而這裡只要1/2價格,等於居住空間放大2倍,享受更加乘。
![聯悦建設在當地積極推案。](https://img1.591.com.tw/house/2023/12/11/170228579429827907.jpg!fit.900x600.jpg)
![優點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/good.png)
1. 台中港特定區為台中重點發展區,台中港與機場雙港優勢。
2. 臨港路、61快速道路快速通南北,中清路接國三、國四銜接國一。
3. 除三井集團,麗寶、潤泰、統一集團均在此佈局商業機能。
4. 基地1768坪,規劃中央花園泳池,另主打親子休閒設施。
5. 待售戶型4房53坪,贈送中島串連公共空間。
![缺點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/bad.png)
1. 周邊積極建設中,工程車頻繁進出。
攤開地圖一看,聯悦建設企圖心滿滿,至少獵地6塊、已推案4期,第4期除住宅產品,另額外興建獨棟建物,下方樓層將引進日本蔦屋書店,上方則做為聯悦建設總部,宣示深耕海線,參與商業造鎮、並即時提供客服。
「聯悦馥」位於15米港都路、20米港都一路、15米四維東路,基地三面臨路,周邊已有餐飲商家及便利商店,滿足簡單生活所需。隨著周邊大樓一一成型、人口入住,1樓店面會陸續開張營業、更加熱鬧。
![「聯悦馥」基地三面臨路。](https://img1.591.com.tw/house/2023/12/11/170228582356414106.jpg!fit.900x600.jpg)
台中港不僅具有吞吐貨物的經濟價值,在遊艇集團的進駐下,更有觀光休閒功能。而台中港特定區通往市區的交通方式也愈趨便利,61快速道路貫穿南北,可透過國道4號接74道路通往北屯、走向上路則可快速抵達南屯區,沿著台灣大道的捷運藍線也預定要轉進重劃區內,縮短交通時間。
- 台中港為自由貿易港區。
- 61快速道路貫穿海線南北。
三井集團在此投資興建Outlet Park,起初跌破眾人眼鏡,但落成後的假日人潮絡繹不絕。海線的觀光資本雄厚,從梧棲漁港、高美濕地、再到三井Outlet Park,為當地住宅市場吸引更多目光。
![三井Outlet Park假日人潮多。](https://img2.591.com.tw/house/2023/12/11/170228585351972104.jpg!fit.900x600.jpg)
學校預定地位於大勇路與四維路,因應海線持續湧入的人口,目前已在籌備中,新校落成招生之前,學區隸屬槺榔國小。
- 目前學區為槺榔國小。
- 大勇路有學校預定地。
去年落成的「聯悦聚」社區,最讓住戶滿意的就是無落差的質感公設,接待大廳以渾厚大器的石材,堆砌而成內斂沈穩的接待氛圍,還有貼近家庭使用需求的圖書館、家教室等等,此外,聯悦建設積極投入社區營造,從父親節母親節、乃至於萬聖節聖誕節,都協助管委會舉辦活動,凝聚住戶向心力,打造社區一家的氛圍。
- 「聯悦聚」成屋公設沈穩內斂。
- 聯悦建設協助舉辦住戶活動。
為了就近服務客戶,聯悦建設將在四期「聯悦馨」旁興建獨棟商業大樓,下方為蔦屋書店的營業空間,上方則是聯悦建設的公司總部,以提供從銷售到成屋一條龍服務,在交屋一年內,則有客服人員進駐社區,今日收單、明後天就到場處理,展現滿滿誠意。
![4期旁的獨棟樓為總部與蔦屋書店。](https://img2.591.com.tw/house/2023/12/11/170228596563740306.jpg!fit.900x600.jpg)
一樓的接待大廳沈穩大器,進入社區內則是露天標準泳池,另有健身會館、蒸氣室、檜木烤箱一應俱全。此外,還有親子族群使用率最高的圖書館,內有樹屋閱讀區、展演場以及家教室。
- 花園泳池度假氛圍濃厚。
- 泳池旁的用餐咖啡吧相當閒適。
![社區圖書館書香味濃。](https://img1.591.com.tw/house/2023/12/11/170228598352303501.jpg!fit.900x600.jpg)
房價高漲,市區有不少40坪4房產品,雖說坪效高,但房間相對迷你,「聯悦馥」現釋出絕版53坪產品,大4房讓小孩次臥也不委屈,並與主臥保持一定距離,讓孩子到青少年能擁獨立自主空間。
公領域相互串連,客廳、餐廳、廚房空間寬闊卻又關係緊密,長長的中島跨接餐廳與廚房,讓掌廚的煮夫煮婦能隨時看照著位處其他空間的孩子,或是全家人就著中島聊天喝茶,體現居家生活以食為天的精神,也讓家庭關係更為緊密。
- 53坪規劃標準4房。
- 客廳與餐廳串連。
![中島提升餐廚空間質感。](https://img1.591.com.tw/house/2023/12/11/170228600923225201.jpg!fit.900x600.jpg)
隨著台中市房價暴漲一波,海線仍是台中市房價相對親民的一塊,近年雖然供給量大增,但聯悦建設靠著貼近消費者需求的規劃、高質感的休閒設施突圍,也一舉打響名號,雖然開價漲幅驚人,但開始出現不少品牌的擁護者,據說接下來的推案只會更厲害,價格當然也不會再回頭了,2字頭產品也即將進入倒數,心動的人客可要動作快啊!
※上述資料來源於聯悦建設提供,僅供參考。
※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。