社區攻略 | 台北市中山區上城若水看屋心得（價格+格局分析）

「上城若水」位於台北市中山區市民大道三段，北鄰松江商圈，南臨八德商圈，生活機能便利。

步行約8分鐘可到捷運板南線、中和新蘆線交會站忠孝新生站，車行約3分鐘可到捷運松山新店線、中和新蘆線交會站松江南京站，車行約5分鐘可到捷運板南線善導寺站；車行約3至5分鐘有建國高架道路、新生高架道路及市民大道高架道路通往其他縣市或區域。

• 學校：步行約6-7分鐘可到長安國小及長安國中。

• 商業：步行約4至5分鐘可到松江商圈及八德商圈，步行約8分鐘可到家樂福超市(台北長安東店)，車行約5分鐘可到全聯(中正華山店)。

• 休閒：步行約7分鐘可到華山文創園區，步行約9分鐘可到中央藝文公園，有大片綠地提供休閒娛樂及運動去處。

   

「上城若水」位於台北市中山區市民大道三段，由若水環境整合股份有限公司投資建設，基地面積202.97坪，公設比36.98%，社區規劃有接待大廳、空中花園、交誼廳等公共設施。樓層規劃1棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家、3戶店面，屬中型社區，單層8戶配2部電梯，梯戶比1:4，為高梯戶比；機械式車位44個，車位比1:0.38，不足一戶一車位規劃。

本案格局規劃為1房(12坪)、2房(18至24坪)，A5、A6、A7、A8戶為1房單位，其中，A5、A8戶、A6、A7戶格局對稱相仿；A1、A2、A3、A9戶為2房單位；社區內每戶皆為單一陽台、單一衛浴設計；2房戶皆為2面採光，1房戶則為單面採光，社區除了A1、A5、A8戶外，衛浴皆有開窗，採光通風良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「上城若水」位於台北市中山區，鄰近松江商圈及八德商圈，生活機能便利。本案為1房及2房規劃，適合單身、新婚族、頂客族或家中有小孩的小家庭，若喜歡空間坪效佳的單身或新婚族，可選擇A7戶1房單位，此單位室內空間方正，空間好規劃；若喜歡面積較大、採光佳、空間坪效佳或購屋預算較高的客戶，A2戶2房單位擁有2面採光，採光通風良好，且室內無柱占空間，可優先選擇。