開箱文 | 台南市鹽水區仙盈大鎮2看屋心得（價格+格局分析）
「仙盈大鎮2」位於台南市鹽水區蔦松路201巷，基地距離橋南老街商圈及中正路商圈約車行5分鐘，周邊亦有鹽水國小及玉秀雙語小學，全案規劃地上4層透天住家，可規劃4~5房，最小地坪33.6坪起、建坪54坪起，區內規劃8米道路活巷。
仙盈大鎮2外觀圖
優點
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環境：「仙盈大鎮2」基地周邊多為農田及透天，環境清幽舒適。
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格局規劃：可設計4~5房，提供彈性使用空間。
缺點
- 機能：周邊商業活動較少，需仰賴開車或騎車採買。
區域解析
地理位置
交通機能
車行9分鐘銜接國道一號及新營轉運站。
生活機能
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學校：車行3分鐘抵鹽水國小、玉秀雙語小學，4分鐘有鹽水國中。
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商業：車行4分鐘抵鹽水市場、全聯，5分鐘有中正商圈及橋南老街商圈、寶雅。
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休閒：車行6分鐘至月津港親水公園。
社區規劃
「仙盈大鎮2」位於台南市鹽水區蔦松路201巷，由仙盈建設有限公司投資興建，三盈營建有限公司營造，基地面積1217.86坪，樓層規劃為41棟地上4層建築，共有41戶透天住家產品，車位規劃1前院停車，格局坪數規劃地坪33.6~44.7坪、建坪54~60.78坪，房數可規劃4~5房。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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