Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

欣贊D的總價範圍在718萬到988萬之間，單價目前待定，適合不同預算的買家考慮。

Question 2

我想知道首付大概要準備多少？

Accepted Answer

如果按照75%的貸款成數來計算，首付大約需要178萬到247萬之間，具體金額還是要根據您選擇的戶型來確定。

Question 3

交通便利性如何？

Accepted Answer

雖然目前建案附近沒有捷運系統，但距離台東火車站不遠，適合依賴公共交通的居民。

Question 4

這個建案有提供哪些戶型呢？

Accepted Answer

欣贊D主推的戶型有二房(25坪)和2+1房(31、33坪)，都是為小家庭設計的實用格局。

Question 5

這個地區的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有7-11和全家超商，可以滿足日常生活所需，但其他商業設施和醫療機構比較少，可能需要開車前往。

Question 6

這個建案的周邊環境如何？

Accepted Answer

欣贊D位於綠境路旁，環境相對安靜，適合喜歡寧靜生活的家庭。

Question 7

房屋的格局設計有什麼特色？

Accepted Answer

這個建案的格局設計非常實用，特別是多功能空間，可以靈活運用作為書房或工作室，滿足不同需求。

Question 8

我關心的公設比是多少？

Accepted Answer

欣贊D的公設比在21.30%到21.33%之間，這個比例相對合理，讓住戶能享受到實用空間。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

預計交屋時間是2028年第四季度，還有一些時間可以考慮。

Question 10

這個建案的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

欣贊D使用了TOTO馬桶、凱薩衛浴等國際品牌，並且有現代化的電路系統，提升居住品質。

Question 11

社區的管理費用預估多少？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，建案完成後會有更詳細的信息提供給住戶。

Question 12

我喜歡社區有公共設施，這裡有嗎？

Accepted Answer

欣贊D的設計上沒有公設，主要強調的是實用的居住空間，這對於喜歡安靜的家庭來說也是個優勢。

Question 13

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

欣贊D的車位配比是1:0.46，並且有平面式的停車位規劃，方便住戶日常使用。

Question 14

未來這個地區的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

台東市的發展潛力逐漸受到重視，隨著交通建設的提升，該區域的生活機能也有望加強。

Question 15

我想買來投資，這個建案的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

目前針對租金回報的具體數據還沒有，但地區發展潛力可觀，長期持有可能會有不錯的回報。

Question 16

這裡的隔音效果好嗎？

Accepted Answer

欣贊D採用全棟實牆隔間設計，這樣的設計能有效提升隔音效果，讓住戶享有更好的隱私。

Question 17

這個建案有沒有提供綠化設施？

Accepted Answer

目前的設計中並未提到具體的綠化設施，但社區周邊環境相對綠意盎然。

Question 18

這個建案的外觀設計怎麼樣？

Accepted Answer

欣贊D的外觀採用現代設計風格，簡約耐看，符合當前的設計趨勢。

Question 19

我想了解一下這個建案的開發商背景？

Accepted Answer

這個建案由仕鴻建設有限公司開發，擁有豐富的建設經驗，值得信賴。

Question 20

如果有問題，社區的物業管理怎麼辦？

Accepted Answer

目前社區的物業公司尚未成立，具體的管理方式會在交屋時公佈。

Question 21

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

欣贊D的樓層規劃為地上5層，並且單層只有3戶，住戶不會太多，居住氛圍較為清靜。

Question 22

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

目前周邊並沒有傳統市場，主要的購物選擇是超商，有些日常需求可能需要到市區滿足。

Question 23

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓住戶能夠快速入住。

Question 24

如果我想要改裝房子，這裡的靈活性怎麼樣？

Accepted Answer

由於設計上有多功能空間，住戶可以根據自己的需求進行適度改裝，靈活性較高。

Question 25

這個建案的樓盤周圍有沒有學校？

Accepted Answer

目前資訊中沒有提到周邊學校，若有學童需求，建議查詢一下附近的學區情況。

Question 26

這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

雖然生活機能較為基礎，但有超商可以滿足日常需求，其他設施可能需要稍微遠一點去尋找。

Question 27

這裡的空氣如何，適合居住嗎？

Accepted Answer

由於環境較為安靜，空氣質量相對好，非常適合追求舒適居住環境的家庭。

Question 28

這裡的接待會館在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於台東縣台東市鄭州街97號，歡迎前來了解更多信息。

Question 29

這裡的車位價格大概是多少？

Accepted Answer

車位的價格為90萬元，這個價格在當地市場中相對合理。

Question 30

有沒有附贈的設備或配件呢？

Accepted Answer

欣贊D提供標準配備的廚具，像是IH感應爐，能提升居住的便利性。

Question 31

這個建案有多少戶？

Accepted Answer

欣贊D總共有13戶住家，住戶數量不多，居住環境較為寧靜。

Question 32

這個建案的投資潛力如何？

Accepted Answer

隨著台東地區的發展，長期來看有一定的投資潛力，但具體情況還是要根據市場變化來看。

Question 33

這裡的樓下有什麼設施嗎？

Accepted Answer

目前的設計中並沒有特別的公共設施，主要是提供實用的住宿空間。

Question 34

這裡的樓間距怎麼樣？

Accepted Answer

由於單層只有3戶，樓間距相對寬敞，能夠保持良好的私密性。

Question 35

這個建案的建材有什麼特色？

Accepted Answer

建材方面，欣贊D使用了國際品牌的衛浴設備及安全設施，品質有保障。

Question 36

這個建案的開發進度如何？

Accepted Answer

目前欣贊D正在銷售中，具體的開發進度可以隨時到接待會館查詢。

Question 37

這裡的景觀朝向是什麼？

Accepted Answer

欣贊D的朝向主要是朝南，這樣的設計有助於增加日照，讓居住環境更加舒適。

Question 38

如果我有家裡老人，這個社區適合嗎？

Accepted Answer

由於樓層不高，搭配電梯，對於有老人居住的家庭來說是相對友好的選擇。

Question 39

這裡的房子有沒有防火措施？

Accepted Answer

欣贊D的設計中有安裝防火門，並在公共區域安裝監視器，安全性方面有保障。

Question 40

這裡的實用坪效怎麼樣？

Accepted Answer

欣贊D注重實用坪效，特別是多功能空間的設計，能夠充分利用每一寸空間。

Question 41

我有兩個小孩，這裡適合嗎？

Accepted Answer

雖然周邊的教育資源不多，但實用的戶型設計和安靜的環境會對家庭生活有幫助。

Question 42

這裡的樓盤是否適合投資？

Accepted Answer

隨著台東地區的發展潛力，欣贊D具備一定的投資價值，長期持有有機會增值。

Question 43

這裡的建設有保障嗎？

Accepted Answer

由仕鴻建設有限公司開發的欣贊D，擁有良好的口碑和業界經驗，建設質量有保障。

欣贊D

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