Question 1

文山朗朗的總價大概是多少？

Accepted Answer

文山朗朗的總價區間在602萬到955萬之間，具體價格會根據戶型和樓層有所不同。

Question 2

這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

如果以最低總價602萬計算，首付大約需要127萬，具體金額還要看貸款成數和個人情況。

Question 3

周邊有什麼生活機能？

Accepted Answer

文山朗朗附近有全聯、寶雅、麥當勞等便利商店和餐飲選擇，生活非常方便。

Question 4

這個建案的交通怎麼樣？

Accepted Answer

文山朗朗附近沒有捷運和高速公路，但距離台東火車站不遠，方便搭乘台鐵出行。

Question 5

我有小孩，這邊的學校怎麼樣？

Accepted Answer

這裡附近有豐榮國小、東海國中和台東高中，適合有學齡小孩的家庭。

Question 6

戶型的配置有哪些？

Accepted Answer

文山朗朗主要提供二房戶型，面積從24.84坪到25.16坪不等，適合小家庭居住。

Question 7

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未公布，建議持續關注後續資訊。

Question 8

我在意環境，這裡有公園嗎？

Accepted Answer

文山朗朗附近有東海運動公園和東海濕地公園，環境優美，適合散步和運動。

Question 9

這個建案的車位價格是多少？

Accepted Answer

文山朗朗的車位價格是100萬，配比為1:0.33，車位數量有限，建議儘早預定。

Question 10

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

文山朗朗的交屋時間預計在2027年12月，屆時將會提供標準配備的屋況。

Question 11

這裡的建商背景如何？

Accepted Answer

這個建案由宜家誠建設有限公司開發，建設和營造由新城發營造公司負責，信譽良好。

Question 12

這個建案的建材使用怎麼樣？

Accepted Answer

文山朗朗使用高品質的建材，如柯諾斯邦卡扣木地板和太天鋁氣密窗，確保居住舒適。

Question 13

這裡的公設有哪些？

Accepted Answer

文山朗朗沒有大型公共設施，公設比為23.55%，適合追求私密空間的買家。

Question 14

這個建案的景觀朝向是什麼？

Accepted Answer

文山朗朗的戶型主要朝西南和東北，能享受良好的自然採光和通風。

Question 15

這裡的區位發展潛力如何？

Accepted Answer

文山朗朗位於文山特區心臟地帶，周邊發展潛力大，未來將會有不少便利設施進駐。

Question 16

這個建案的社區規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

文山朗朗社區規劃為1棟5層樓的電梯公寓，總戶數18戶，居住環境相對安靜舒適。

Question 17

我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

文山朗朗位於重劃區，周邊有公園，環境相對安靜，非常適合喜歡安靜居住的人士。

Question 18

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有漢陽北路黃昏市場，提供多樣化的當地新鮮食材，非常方便。

Question 19

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於文山朗朗位於發展潛力大的地區，未來租金回報潛力看好，適合長期投資。

Question 20

這個建案有哪些吸引人的賣點？

Accepted Answer

文山朗朗的亮點包括生活機能強大、環境優美和周邊有多重便利設施，值得關注。

Question 21

這裡的公共建設有哪些？

Accepted Answer

文山朗朗附近有東海運動公園和東海濕地公園，可以提供居民良好的休閒娛樂空間。

Question 22

這個建案的房屋格局靈活嗎？

Accepted Answer

文山朗朗提供多種二房戶型選擇，面積和格局設計能滿足不同家庭的需求。

Question 23

周邊有什麼醫療機構？

Accepted Answer

文山朗朗附近有台東馬偕醫院，提供完善的醫療服務，保障居民的健康需求。

Question 24

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

文山朗朗的建築採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，建材品質也相當優良，值得信賴。

Question 25

我想了解一下這裡的環境特色？

Accepted Answer

文山朗朗周邊環境優美，有公園和綠地，適合喜歡自然和戶外活動的居民。

Question 26

這裡的社區安全性如何？

Accepted Answer

文山朗朗設計有良好的社區安全措施，並由專業物業公司管理，確保住戶的安全與隱私。

Question 27

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

文山朗朗的交屋屋況為標準配備，提供基本設施，讓買家能夠自行裝修。

Question 28

這裡的公共設施需要維護費用嗎？

Accepted Answer

由於文山朗朗沒有大型公共設施，公設比相對較低，管理費用將會比較經濟。

Question 29

我想知道這個建案的市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前文山朗朗正在銷售中，受到不少買家的關注，市場熱度不錯。

Question 30

這邊的治安怎麼樣？

Accepted Answer

文山朗朗位於重劃區，周邊環境良好，治安相對穩定，是個適合居住的地方。

Question 31

這裡的綠化環境好嗎？

Accepted Answer

文山朗朗周邊有不少公園和綠地，環境綠化良好，非常適合喜愛自然的人士。

Question 32

這個建案的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

文山朗朗位於文山特區，未來有望成為繁榮的住宅區，發展潛力巨大。

Question 33

這裡的戶型設計有什麼特色？

Accepted Answer

文山朗朗的戶型設計注重空間的靈活性，適合不同家庭的需求，並提供良好的採光設計。

Question 34

我想知道這裡的房屋結構安全性怎麼樣？

Accepted Answer

文山朗朗採用RC鋼筋混凝土結構，結構安全性高，符合相關建築標準。

Question 35

這個建案的社區計畫有什麼特別之處？

Accepted Answer

文山朗朗的社區計畫以小規模為主，適合喜歡安靜生活的家庭，並提供舒適的居住環境。

Question 36

這裡的運輸便利嗎？

Accepted Answer

雖然文山朗朗周邊沒有捷運，但交通便利性尚可，能夠方便前往台東各地。

Question 37

這裡有沒有提供額外的公共設施？

Accepted Answer

文山朗朗目前沒有提供額外的公共設施，主要專注於提供舒適的居住空間。

Question 38

這裡的水電供應怎麼樣？

Accepted Answer

文山朗朗的建築設計包含獨立電錶供電，並安裝有漏電斷路器，確保安全穩定的水電供應。

Question 39

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

文山朗朗的社區設計注重社交互動，適合喜歡與鄰居互動的住戶。

Question 40

這個建案的性價比怎麼樣？

Accepted Answer

考量到文山朗朗提供的生活便利性和周邊配套，性價比相對較高，適合投資及自住。

Question 41

這個建案的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

文山朗朗的樓層規劃為地上5層，結構合理，能提供良好的居住環境。

文山朗朗

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