Question 1

這個真石美的建案價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

真石美的總價在788萬到1460萬之間，單價約為26到32萬每坪，具體價格視戶型而定。

Question 2

我想知道這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

如果按照80%的貸款成數來計算，首付大約需要160萬到290萬，具體數字會根據所選擇的戶型有所不同。

Question 3

這個建案的交通怎麼樣？

Accepted Answer

真石美位於花蓮市，通勤到花蓮車站約15分鐘，交通非常便利，距離花蓮港和門諾醫院也很近，非常適合上班族。

Question 4

附近有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

周邊有711、統冠超市和寶雅生活館，生活機能非常方便，還有美崙市場和球崙運動公園等，適合日常生活。

Question 5

這個建案的戶型設計是什麼樣的？

Accepted Answer

真石美提供多種戶型選擇，包括二房、三房和四房，特別主推4房2廳2衛和3房2廳2衛，滿足不同家庭的需求。

Question 6

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

真石美目前隨時可以交屋，您可以迅速入住，享受新家的生活。

Question 7

這個建案的社區管理怎麼樣？

Accepted Answer

社區管理已成立，管理費用為每坪30元，並有無死角監控系統和智能門禁設備，保障住戶的安全。

Question 8

我想知道這裡的學區情況，適合小孩上學嗎？

Accepted Answer

周圍有復興國小，適合有小孩的家庭，教育資源值得信賴。

Question 9

這個建案有沒有綠化空間？

Accepted Answer

真石美注重環境規劃，社區內有綠化景觀設計，讓住戶可以享受自然環境。

Question 10

這裡的房屋採光和通風效果怎麼樣？

Accepted Answer

每戶都有陽台和開窗設計，視野開闊，採光和通風效果都很好，非常適合居住。

Question 11

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

真石美採用RC鋼筋混凝土結構，建材標準高，房屋的耐久性和安全性都有保障。

Question 12

我看中這個建案的特色，它的賣點是什麼？

Accepted Answer

真石美的賣點在於其優越的地理位置，近公園，周邊生活機能便利，還有現代化的建築設計和高品質的內部裝潢。

Question 13

這個建案的公設比和建蔽率是多少？

Accepted Answer

真石美的公設比為38%，建蔽率為48.18%，這樣的比例能夠提供良好的居住環境和生活空間。

Question 14

這裡的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前物業管理公司還未公開，但社區管理已經成立，提供專業的管理服務。

Question 15

這個建案是否有健身房或其他公共設施？

Accepted Answer

真石美規劃有會議室和閱覽室等公共設施，為住戶提供便利的休閒活動空間。

Question 16

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於真石美的地理位置優越，生活機能完整，租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 17

如果我喜歡安靜，這個建案的環境怎麼樣？

Accepted Answer

真石美周圍的環境相對安靜，且靠近公園，適合喜歡安靜生活的人士居住。

Question 18

這個建案的車位規劃情況怎麼樣？

Accepted Answer

真石美的車位配比為1:0.65，提供11個平面式車位，方便住戶停車。

Question 19

我想了解這裡的建商背景，可靠嗎？

Accepted Answer

真石美由真石開發有限公司負責建設，並且有永全營造工程有限公司進行施工，兩家公司在業界都有良好的口碑。

Question 20

這裡的弱電系統有什麼特點？

Accepted Answer

真石美採用科技品牌ALL in One主機，戶戶可連接大門、梯廳及監控系統，提升居住安全性。

Question 21

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

真石美目前正在銷售中，因為地理位置優越和高品質的設計，市場熱度相對較高。

Question 22

我想問一下這裡的衛浴設備怎麼樣？

Accepted Answer

每戶都配有精品HEGII衛浴設備，包含智能馬桶和乾濕分離的淋浴間，非常方便使用。

Question 23

這裡的廚具配置是什麼？

Accepted Answer

二房以上的戶型都附有全套櫻花牌廚具，包含IH爐、抽油煙機和烘碗機，功能非常齊全。

Question 24

這個建案有沒有電梯？

Accepted Answer

真石美設有電梯，並且進出需要使用智能磁卡分樓層控制，提升居住的便利性與安全性。

Question 25

這裡的建築設計風格是什麼？

Accepted Answer

真石美採用新現代設計語彙，使用石材和丁掛磚，呈現出高雅的質感，讓整體建築更加壯觀。

Question 26

這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

真石美全棟僅17戶，社區規模不大，氛圍相對親密，非常適合追求安靜生活的人士。

Question 27

這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

真石美位於花蓮市中心附近，隨著城市發展，未來的增值潛力相對可觀，是個不錯的投資選擇。

Question 28

我想知道這裡的視野如何？

Accepted Answer

每戶設計都有陽台，視野開闊，可以欣賞到周邊的自然景觀，讓居住體驗更佳。

Question 29

這裡的安全性如何？

Accepted Answer

社區設有無死角監控系統，加上智能門禁，安全性非常高，可以放心居住。

Question 30

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

真石美的交屋屋況為標準配備，含裝潢，住戶可以直接入住。

Question 31

附近有沒有健身房或運動場所？

Accepted Answer

附近有球崙運動公園，適合健身和戶外運動，生活更為便利。

Question 32

這個建案的公共設施有哪些？

Accepted Answer

真石美社區內設有會議室和閱覽室，為住戶提供多元的活動空間。

Question 33

這裡的建材使用標準高嗎？

Accepted Answer

真石美採用高標準的建材，如冠軍大面仿天然石材和智能衛浴設備，確保每個細節都符合品質要求。

Question 34

這裡的管理費用合理嗎？

Accepted Answer

管理費用為每坪30元，對於這樣高品質的社區來說，管理費用算是合理的。

Question 35

這個建案的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

真石美采用RC鋼筋混凝土結構，結構安全性高，能抵抗自然災害。

Question 36

這裡的居住環境適合老人家住嗎？

Accepted Answer

真石美的社區環境安靜，且有良好的通風與採光，適合老人家居住。

Question 37

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有北國泰診所和門諾醫院，醫療資源非常便利，保障居民的健康需求。

Question 38

這裡的維修服務怎麼樣？

Accepted Answer

物業管理公司會提供定期的維修服務，確保住戶的居住品質。

Question 39

這個建案的環保設計如何？

Accepted Answer

真石美注重環保，設計中考慮了通風與採光，讓居住更為舒適與自然。

Question 40

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

由於社區規模不大，活動相對較少，但住戶之間的互動會比較親密。

Question 41

這個建案的未來規劃怎麼樣？

Accepted Answer

真石美周邊未來將有更多的商業設施進駐，生活機能將持續完善，未來增值潛力可期。

Question 42

這裡的消防安全設施完善嗎？

Accepted Answer

社區內設有完善的消防安全設施，並定期進行檢查，保障住戶的安全。

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