Question 1

這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

三上御景的總價範圍在1100萬到1600萬之間，適合不同預算的購房者。

Question 2

我想知道這裡的單價大概是多少？

Accepted Answer

這個建案的單價約在34到36萬每坪，性價比不錯。

Question 3

首付大概需要多少錢呢？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來計算，首付大約需要250萬到400萬，具體還是要看您的選擇和貸款條件。

Question 4

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

雖然這個建案附近沒有捷運，但距離花蓮火車站和吉安火車站都不遠，交通還算便利。

Question 5

周邊有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯、寶雅、遠百等超商，還有中華市場和重慶市場，生活機能非常完善。

Question 6

這裡的學區怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案附近有中正國小和國風國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源相當好。

Question 7

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

三上御景提供多種戶型，包括二房、三房、四房和2+1房，面積從26坪到45坪不等，能滿足不同家庭需求。

Question 8

這個建案的格局設計怎麼樣？

Accepted Answer

格局設計非常實用，有開放式的廚房和寬敞的客廳，適合家庭聚會和日常生活。

Question 9

這個社區有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區規劃有接待大廳、中庭花園、健身房和兒童遊戲區，讓住戶可以享受更好的生活品質。

Question 10

這個建案的物業管理是怎麼回事？

Accepted Answer

目前物業管理尚未成立，但將來會有專業的管理團隊來維護社區環境和安全。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

三上御景計畫在2026年1月交屋，屆時會提供標準配備的住戶。

Question 12

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案是地上15層，地下2層，規劃得非常合理，能夠提供良好的居住環境。

Question 13

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

車位配比為1:0.93，設有平面式和機械式車位，方便住戶停車。

Question 14

這裡的景觀朝向是什麼？

Accepted Answer

三上御景的住宅朝向主要朝西，能享受良好的日照和城市景觀。

Question 15

這個建案的抗震性能如何？

Accepted Answer

三上御景採用ProSafe DRC耐震工法，抗震性能優於一般建築，讓您住得更安心。

Question 16

有沒有特別的建材使用？

Accepted Answer

建材方面使用了TOTO衛浴、Panasonic廚具，還有百年OTIS電梯和Waferlock電子鎖，品質相當有保障。

Question 17

這個地段的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

地處花蓮市中心商業區，附近有多個發展計畫，未來升值潛力非常可觀。

Question 18

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

周邊有慈濟醫院、花蓮省立醫院和門諾醫院，醫療資源非常豐富。

Question 19

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

公設比為31.7%，合理的比例能夠提供良好的居住體驗。

Question 20

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於位於商業區旁，但社區內部設計有中庭花園，環境相對安靜，適合居住。

Question 21

這邊的生活機能如何？

Accepted Answer

生活機能非常完善，鄰近多個商圈和市場，能夠滿足日常需求。

Question 22

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

目前三上御景的銷售狀態是銷售中，市場反應熱烈，受到不少買家的青睞。

Question 23

這個建案的管理費用大概多少？

Accepted Answer

管理費用預計為每坪50元，能夠提供高品質的社區服務。

Question 24

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

三上御景的特色在於其抗震設計、優質建材及多樣化的戶型，非常適合家庭居住。

Question 25

這個建案的預售屋狀態怎麼樣？

Accepted Answer

三上御景目前正在公開銷售中，有興趣的話可以親自到接待會館了解更多資訊。

Question 26

這裡的周邊商圈有哪些？

Accepted Answer

附近有遠東百貨、中華商圈和文創園區，購物和娛樂選擇多樣。

Question 27

這個建案的未來規劃是什麼？

Accepted Answer

未來將透過道路整併和市容改善，進一步提升居住環境和生活品質。

Question 28

這邊有沒有公共交通可以搭乘？

Accepted Answer

雖然沒有捷運，但有花蓮火車站和吉安火車站可以搭乘，方便通勤。

Question 29

這個建案的戶型面積最小是多少？

Accepted Answer

最小的戶型為2房，面積約有26坪，適合小家庭或單身族群。

Question 30

這個建案的建設公司是誰？

Accepted Answer

三上御景由三上建設開發，德群營造負責營造，品質有保障。

Question 31

這裡的景觀設計有特別之處嗎？

Accepted Answer

景觀設計由宇清田負責，注重綠化和環境美化，能夠提供舒適的居住環境。

Question 32

這個建案的交屋屋況是怎麼樣的？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓住戶可以立即入住。

Question 33

這個建案有多少戶？

Accepted Answer

三上御景共規劃96戶住家和3戶店面，社區規模適中，能保持良好的居住氛圍。

Question 34

這裡的垃圾處理設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內規劃了垃圾廚餘冷藏設備，能夠有效處理垃圾，保持環境乾淨。

Question 35

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

建蔽率為50.65%，合理的設計讓社區有充足的綠地和公共空間。

Question 36

我可以帶小孩來看房嗎？

Accepted Answer

當然可以，社區內有兒童遊戲區，適合帶小孩來參觀。

Question 37

這個建案有沒有特別的安全設計？

Accepted Answer

有的，除了耐震工法外，社區會有專業的保全管理，讓住戶更安心。

Question 38

這個建案的周邊有什麼公共建設？

Accepted Answer

附近有田埔生態公園和花蓮文創園區，能提供良好的休閒娛樂空間。

Question 39

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地段優越，未來租金回報潛力相當可觀，適合投資者考慮。

Question 40

這個建案的價格為什麼這麼吸引人？

Accepted Answer

三上御景結合優質建材和抗震設計，提供高性價比的居住選擇，受到買家的青睞。

三上御景

三上御景

主推格局 (7)

4房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳2衛在售

4房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2+1房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

近期成交查看全部

G棟03戶

F棟01戶

B棟01戶

F棟01戶

G棟01戶

C棟

F棟01戶

G棟01戶

A棟01戶

A棟01戶

B棟01戶

三上御景

三上御景

主推格局 (7)

4房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

2房2廳2衛 在售

4房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

2+1房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

近期成交 查看全部

G棟03戶

F棟01戶

B棟01戶

F棟01戶

G棟01戶

C棟

F棟01戶

G棟01戶

A棟01戶

A棟01戶

B棟01戶

4房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳2衛在售

4房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2+1房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

近期成交查看全部