Question 1

這個建案的售價大概是多少啊？

Accepted Answer

寶台青耘的總價範圍在980萬到1500萬之間，單價約36萬每坪，適合不同的預算需求。

Question 2

首付要多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數80%的計算，首付大約需要196萬到300萬，具體金額會根據選擇的戶型而有所不同。

Question 3

這個地方的交通方便嗎？

Accepted Answer

是的，寶台青耘距離楊梅車站約8分鐘車程，還有國道一號可利用，通勤相當便利。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

附近有楊梅國小和楊梅國中，對於有小孩的家庭來說非常適合。

Question 5

這個建案有什麼特色呢？

Accepted Answer

寶台青耘擁有明星學區、接近公園的優勢，還提供多項社區公共設施，如健身房、親子遊戲區和瑜伽教室等。

Question 6

戶型規劃有哪些呢？

Accepted Answer

這裡的戶型有二房(20~28坪)、三房(36坪)、以及2+1房(26坪)，適合不同家庭需求。

Question 7

交通方面有什麼優勢？

Accepted Answer

除了靠近楊梅車站外，還有國道一號的快速通行，讓你可以輕鬆前往各縣市。

Question 8

這個建案的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區公設比為34.8%，包含接待大廳、中庭花園、健身房等，提供良好的居住環境。

Question 9

我想知道這裡的生活配套如何？

Accepted Answer

周邊有全聯、自由聯盟等超商，還有楊梅市場和大成市場，方便居民的日常生活。

Question 10

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

寶台青耘靠近永寧水圳公園，周圍環境優美，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 11

社區的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前預估的管理費用為75元每坪每月，具體可能會根據實際情況有所調整。

Question 12

這個建案交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

預計交屋時間為2027年第四季度，有興趣的話可以提前了解相關資訊。

Question 13

車位的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

車位的價格在150萬到210萬之間，具體價格會根據車位類型而有所不同。

Question 14

這裡的房子有什麼特別的建材嗎？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，並使用Alfa Safe系統，保障居住安全。

Question 15

這裡有沒有公共設施呢？

Accepted Answer

社區提供多種公共設施，包括健身房、閱覽室、親子遊戲區等，滿足居民的休閒需求。

Question 16

這個建案的社區有什麼安全措施？

Accepted Answer

社區設有無卡進出系統及人臉辨識，保障居民的住家安全。

Question 17

我喜歡有綠化的環境，這裡怎麼樣？

Accepted Answer

寶台青耘社區有中庭花園等綠化設施，提供良好的居住環境，適合喜歡自然的人。

Question 18

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於地處明星學區，未來的租金回報潛力相對較高，適合投資者考量。

Question 19

這裡的房子有沒有標準配備？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，詳細的配備內容可以在接待會館進一步了解。

Question 20

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等多元設施。

Question 21

這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

隨著學校和交通的便利，這個區域未來的發展潛力看好，對於長期居住或投資都有利。

Question 22

我想問一下這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

寶台青耘由寶台建設有限公司投資，擁有豐富的建設經驗，值得信賴。

Question 23

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

樓層規劃為地上14層，地下3層，結構穩定，提供多樣化的住宅選擇。

Question 24

我想知道這個建案的物業管理情況，怎麼樣？

Accepted Answer

目前物業公司尚未公布，但社區會成立管委會來管理日常事務，讓居民安心居住。

Question 25

這裡有沒有適合孩子玩耍的地方？

Accepted Answer

社區內設有親子遊戲區，還有旁邊的永寧水圳公園，適合小朋友玩耍。

Question 26

這個建案的車位配比是怎麼樣的？

Accepted Answer

這裡的車位配比為1:1.12，提供足夠的停車空間，方便居住者使用。

Question 27

我想了解一下這裡的醫療機構情況，怎麼樣？

Accepted Answer

附近有天成醫院，能夠提供便利的醫療服務，對於家庭來說是個加分項目。

Question 28

這個社區的綠化景觀設計怎麼樣？

Accepted Answer

社區的中庭花園設計優美，提供良好的綠化環境，讓居住者享受自然。

Question 29

這裡的市場距離遠嗎？

Accepted Answer

距離楊梅市場和大成市場約4~6分鐘車程，方便居民日常採買。

Question 30

這裡的使用執照有嗎？

Accepted Answer

目前尚未取得使用執照，具體情況可以隨時關注後續進度。

Question 31

這裡的建材標準高嗎？

Accepted Answer

建材方面採用Alfa Safe系統，並使用高標準的RC構造，確保居住安全。

Question 32

我想知道這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設計多項公共設施，鼓勵居民互動，營造良好的社區氛圍。

Question 33

這裡有沒有適合老年人的設施？

Accepted Answer

社區設有閱覽室和健身房，適合各個年齡層的居民使用，老年人也能享受便利。

Question 34

這裡的住戶規劃情況怎麼樣？

Accepted Answer

整個社區共規劃115戶住家，包含107戶住宅和8戶透天，住戶分佈合理。

Question 35

這裡的公共設施使用時間有嗎？

Accepted Answer

公共設施的使用時間目前尚未確定，建議在入住後向管委會了解具體情況。

Question 36

這裡的房子有沒有防災設施？

Accepted Answer

社區設計上考量安全，具備良好的結構設計，能夠有效應對自然災害。

Question 37

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

目前寶台青耘在市場上受到不少關注，對於想購房的人來說是個不錯的選擇。

Question 38

如果我想了解更多，可以去哪裡？

Accepted Answer

您可以前往桃園市楊梅區環南路16號的接待會館，工作人員會為您詳細介紹。

寶台青耘

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寶台青耘

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