Question 1

這個甘霖僑琚的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

甘霖僑琚的建案單價約為136萬/坪，具體的總價會根據不同的戶型而有所不同，建議您可以到接待會館了解更多詳細資訊。

Question 2

我想了解這個建案的貸款成數，能不能告訴我？

Accepted Answer

甘霖僑琚的貸款成數為75%，這意味著您可以用75%的房價來申請貸款，首付相對會比較輕鬆。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

甘霖僑琚距離捷運石牌站約9分鐘車程，交通相對便利，方便通勤及出行。

Question 4

我有小孩，這裡的學校資源怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案周邊有天母國小和天母國中，對於有小孩的家庭來說，學區資源非常優秀。

Question 5

這個建案的戶型有哪些選擇呢？

Accepted Answer

甘霖僑琚提供二房(30坪)、三房(40坪)、和四房(46坪)的戶型設計，適合不同的家庭需求。

Question 6

我想知道這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

甘霖僑琚的交屋時間預計是在2029年2月，屆時會提供標準配備的屋況。

Question 7

這裡的生活配套如何？

Accepted Answer

周邊有全聯超市、新光三越、士東市場等購物選擇，生活相當便利。

Question 8

甘霖僑琚的車位規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案的車位規劃為平面式1個和機械式20個，配比為1:1，能夠滿足住戶的需求。

Question 9

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

甘霖僑琚的公設比為33%，相對來說，住戶能享有更多的私密空間。

Question 10

這個區域未來的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

甘霖僑琚位於士林區，周邊有多個公園及商圈，未來發展潛力相當可觀，適合長期居住或投資。

Question 11

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

建材方面，包含Panasonic廚具、BOSCH洗碗機、INAX衛浴等，品質相當高，能提供舒適的居住環境。

Question 12

我想知道這個建案的社區設施有哪些？

Accepted Answer

社區內設有空中花園和信箱區，提供住戶一個舒適的生活環境。

Question 13

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

甘霖僑琚位於中山北路附近，周邊有公園，環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的家庭。

Question 14

這裡適合投資嗎？

Accepted Answer

由於甘霖僑琚位於發展潛力大、學區優質的地段，對於投資者來說，這個建案具備良好的保值增值潛力。

Question 15

甘霖僑琚的建商背景是什麼？

Accepted Answer

這個建案由甘霖建設股份有限公司投資建設，擁有豐富的建設經驗，值得信賴。

Question 16

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

甘霖僑琚的樓層規劃為地上11層和地下2層，共有20戶住家及1戶店面，設計合理。

Question 17

我想問一下社區的管理費用大約是多少？

Accepted Answer

目前甘霖僑琚的管理費用尚待定，建議可以在購房時再詳細詢問。

Question 18

這裡有沒有健身設施？

Accepted Answer

目前甘霖僑琚的公共設施主要是空中花園，暫時沒有健身設施的規劃。

Question 19

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

周邊有榮總醫院和振興醫院，醫療資源相當充足，住戶可以放心。

Question 20

這裡的朝向怎麼樣？

Accepted Answer

甘霖僑琚的座向主要朝北，這樣的朝向有助於保持室內的採光和通風。

Question 21

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有空中花園，周邊有多個公園，綠化環境良好，適合喜愛大自然的人士。

Question 22

我想知道這裡的隔音效果如何？

Accepted Answer

甘霖僑琚使用了不二太天氣密窗，能提供良好的隔音效果，讓住戶享有更好的居住體驗。

Question 23

這個建案的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

甘霖僑琚採用了RC鋼筋混凝土結構，建築安全性較高，能夠提供住戶更穩固的居住環境。

Question 24

我對這個建案的環境非常感興趣，能再多說說周邊的公園嗎？

Accepted Answer

周邊有天和公園、東和公園、天美綠地等，提供了良好的休閒空間，非常適合家庭活動。

Question 25

這個建案的銷售狀態怎麼樣？

Accepted Answer

甘霖僑琚目前正在銷售中，建議您可以親自前往接待會館了解更多詳情。

Question 26

我想知道這裡的空氣品質如何？

Accepted Answer

社區使用了POLL-TEX防霾紗窗，能有效減少室外的污染物進入，提升居住環境的空氣品質。

Question 27

這裡適合養寵物嗎？

Accepted Answer

社區內沒有特別限制養寵物，但具體情況建議您在購房前詢問清楚。

Question 28

我喜歡逛街，這裡有合適的商圈嗎？

Accepted Answer

甘霖僑琚附近有天母商圈，擁有多家商店和餐飲選擇，適合喜歡逛街的人士。

Question 29

這裡的隔熱效果好不好？

Accepted Answer

該建案使用了高品質的建材，能提供良好的隔熱效果，讓居住環境更舒適。

Question 30

這裡的周邊購物配套如何？

Accepted Answer

周邊有全聯、士東市場和新光三越等購物選擇，生活非常便利。

Question 31

這個建案的物業管理是什麼樣的？

Accepted Answer

目前甘霖僑琚的物業公司尚未確定，具體情況建議在購房時再進一步詢問。

Question 32

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前沒有特別的社區活動規劃，但社區設施如空中花園提供了良好的交流空間。

Question 33

這裡有多少戶住家？

Accepted Answer

甘霖僑琚共規劃有20戶住家，住戶數量適中，社區環境相對寧靜。

Question 34

這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

生活機能相當完善，周邊有多家超市、醫療機構及公園，能滿足日常需求。

Question 35

這裡的房子有沒有陽台？

Accepted Answer

具體的戶型設計可能會有所不同，建議前往接待會館詢問，確認每個戶型的配置。

Question 36

這裡的居住氛圍如何？

Accepted Answer

由於社區規模不大，住戶之間的互動較多，居住氛圍相對友善舒適。

Question 37

我想了解這裡的交屋狀況，會有標準配備嗎？

Accepted Answer

甘霖僑琚的交屋狀況將提供標準配備，為住戶提供基本的居住便利。

Question 38

這裡有沒有公共交通？

Accepted Answer

周邊的公共交通設施不算特別多，但捷運石牌站距離不遠，出行還是相對方便的。

Question 39

這個建案的安全性如何？

Accepted Answer

甘霖僑琚的建築採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，加上社區管理，住戶的安全有保障。

甘霖僑琚

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