Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少啊？

Accepted Answer

目前這個建案的價格還在待定中，不過我們會在正式開盤前提供詳細的價格資訊，可以先預約參觀了解更多。

Question 2

我想了解這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案靠近南港捷運站，且有國道一號、三號、五號等快速道路，交通非常便利，無論是通勤還是出遊都很方便。

Question 3

附近有什麼生活配套設施嗎？

Accepted Answer

周邊有CITYLINK等購物中心，也有台北流行音樂中心等公共建設，生活機能相當完善，適合居住。

Question 4

這個建案的戶型規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的戶型面積從94坪到200坪不等，提供開放格局的設計，適合不同家庭需求。

Question 5

這個建案的區位在什麼地方？

Accepted Answer

世界明珠位於台北市南港區市民大道八段，鄰近南港軟體園區，未來發展潛力很大。

Question 6

這個建案有哪些特色亮點呢？

Accepted Answer

這個建案的特色包括近捷運、近公園，還有綠意盎然的空中花園，並且是制震宅，安全性高。

Question 7

我想知道這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2026年第一季度交屋，屆時會提供毛胚屋的狀態。

Question 8

這裡的公共設施有哪些呀？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳和會議室等公共設施，為住戶提供良好的社交空間。

Question 9

如果我想買車位，這邊的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的車位配比是1:3.09，提供平面式1086個車位，方便住戶使用。

Question 10

這裡的管理費用是多少呢？

Accepted Answer

管理費用大約是200元/坪/月，這個價格在台北市區算是合理的。

Question 11

這裡的環境適合養小孩嗎？

Accepted Answer

雖然周圍沒有學校，但社區內有綠化和公園，適合孩子玩耍，環境也很安全。

Question 12

這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

這個建案由南榮開發建設股份有限公司投資建設，擁有良好的市場口碑和實績。

Question 13

我想問一下這個建案的投資潛力如何？

Accepted Answer

該區域因為南港四鐵共構及未來的大型建設，未來發展潛力大，具有良好的保值增值潛力。

Question 14

住在這裡交通會不會太擁擠啊？

Accepted Answer

儘管交通便利，但因為靠近多條主要道路，通勤高峰時段可能會有些擁擠，建議可以選擇避開高峰時段出行。

Question 15

這裡周圍有沒有傳統市場？

Accepted Answer

目前周邊沒有傳統市場，但有CITYLINK等大型商場，可以滿足日常購物需求。

Question 16

這邊的景觀朝向是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案主要朝南，能夠享受到良好的日照和景觀，特別適合喜歡陽光的住戶。

Question 17

我在考慮首付的問題，這裡的貸款成數是多少？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數約為60%，具體的首付金額可以根據最終價格來計算。

Question 18

這裡的公設比是多少啊？

Accepted Answer

這個建案的公設比是32.8%，相對於其他建案來說，公設比算是合理的，能夠提供良好的公共空間。

Question 19

我喜歡安靜的環境，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

這個建案周圍環境綠意盎然，有公園和生態保護區，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 20

這個建案的建材品質如何呢？

Accepted Answer

建材採用SRC鋼骨鋼筋混凝土，並符合綠建築標準，品質有保障，且結構安全係數高。

Question 21

我想了解這裡的社區規劃是怎樣的？

Accepted Answer

社區規劃包含多種公共設施，如接待大廳、中庭花園等，並且會有完善的物業管理，提供良好的居住體驗。

Question 22

這裡有沒有健身房或其他娛樂設施？

Accepted Answer

目前社區內並未提到健身房，但有交誼廳和會議室，可以作為社交活動的場所。

Question 23

有沒有可能會有噪音問題，因為附近有交通？

Accepted Answer

雖然靠近交通要道，社區設計上有考慮隔音效果，住戶的生活品質不會受到太大影響。

Question 24

這裡的景觀設計是誰負責的？

Accepted Answer

這個建案的景觀設計由老圃造園工程股份有限公司負責，設計理念是要將生態融入住宅環境。

Question 25

我想知道這個建案的銷售進度如何？

Accepted Answer

目前這個建案已經開始公開銷售，銷售狀態良好，建議您可以儘早預約參觀以免錯過好戶型。

Question 26

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案地上樓層有26、27、30層，地下則有4層，視野與居住品質都很不錯。

Question 27

未來有沒有重大建設計劃影響這個建案？

Accepted Answer

根據規劃，南港區有多項重大建設計劃，將進一步提升區域的生活機能與交通便利性。

Question 28

這個建案的使用執照狀況怎麼樣？

Accepted Answer

目前這個建案已取得使用執照，相關的法律程序都已完成，您可以放心購買。

Question 29

想問一下這裡的空氣品質如何？

Accepted Answer

因為周邊有生態保護區和公園，整體的空氣品質相對較好，適合居住。

Question 30

這個建案適合投資嗎？

Accepted Answer

從區域發展及市場需求來看，這個建案具備一定的投資潛力，尤其是南港未來的發展規劃相當值得期待。

Question 31

這裡的社區管理是怎麼樣的？

Accepted Answer

社區物業管理尚未成立，但未來會有專業的物業公司負責管理，確保居住環境的安全與舒適。

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