Question 1

我聽說這個建案靠近捷運，交通方便嗎？

Accepted Answer

是的，元利四季莊園距離環狀線南環段的捷運站非常近，未來通勤會非常方便。

Question 2

這裡有什麼樣的學區？適合有孩子的家庭嗎？

Accepted Answer

這個建案附近有永建國小和實踐國中，非常適合有孩子的家庭，教育資源豐富。

Question 3

社區裡的設施怎麼樣？有什麼特別的嗎？

Accepted Answer

社區設施非常完善，包括中庭花園、游泳池、健身房、親子遊戲區等，生活便利又舒適。

Question 4

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

元利四季莊園提供多種戶型，包括二房、三房、四房及3+1房，面積範圍從24坪到70坪不等，適合不同家庭需求。

Question 5

這個區域的生活機能怎麼樣？買東西方便嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯和家樂福超市，距離木柵市場也不遠，生活採買非常方便。

Question 6

元利四季莊園的總價大概是多少？

Accepted Answer

目前建案的總價正在確定中，預計在100萬到122萬每坪之間，具體價格可在接待會館查詢。

Question 7

這個地方適合喜歡安靜環境的人嗎？

Accepted Answer

元利四季莊園周邊有光輝公園、木柵公園，環境優美，非常適合喜歡安靜的人居住。

Question 8

你們的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

元利四季莊園的車位配比是1:1.2，提供足夠的車位，方便住戶停車。

Question 9

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

交屋時間預計是在2030年下半年，讓你有充足的時間準備入住。

Question 10

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

元利四季莊園使用SC/SS純鋼骨結構，建築品質相當高，居住安全有保障。

Question 11

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

公設比為34.8%，這樣的比例在市場上屬於合理範圍，讓住戶能享受到良好的公共設施。

Question 12

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

文山區的發展潛力大，加上捷運的便利，未來的房價看漲，投資價值高。

Question 13

我希望有健身房，這裡有設施嗎？

Accepted Answer

有的，社區內有健身房，方便住戶隨時進行運動，保持健康。

Question 14

元利四季莊園的樓層規劃是什麼？

Accepted Answer

這個建案有地上26、33、34層的樓層規劃，提供多樣的居住選擇。

Question 15

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用為每坪160元，這是相對合理的價格，能夠提供良好的物業管理服務。

Question 16

周邊有什麼公園嗎？

Accepted Answer

是的，元利四季莊園附近有光輝公園和木柵公園，適合休閒散步與親子活動。

Question 17

我想知道這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

這裡的環境友好，周邊有公園，適合養寵物，住戶也能享受與寵物一起散步的樂趣。

Question 18

這裡的購物選擇多嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯、家樂福等大型超市，購物選擇非常多樣，也方便日常生活。

Question 19

這裡有沒有電梯？

Accepted Answer

元利四季莊園的住宅樓層設有多部電梯，方便住戶上下樓，特別適合年長者和家庭使用。

Question 20

社區裡是否有會議室或多功能廳？

Accepted Answer

有的，社區內有會議室和多功能球場，可以用來舉辦活動或聚會，增加社交機會。

Question 21

這個建案的物業管理是由誰負責的？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，管委會也尚未成立，後續會有更多信息更新。

Question 22

我想知道這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於文山區的發展潛力高，加上周邊教育資源豐富，租金回報潛力相對可觀。

Question 23

這個建案的通風和採光好嗎？

Accepted Answer

元利四季莊園的格局設計考量通風和採光，朝向多樣，確保住戶能享受良好的居住環境。

Question 24

這裡附近有醫院嗎？

Accepted Answer

有的，距離萬芳醫院不遠，住戶在生活上有醫療需求時會非常方便。

Question 25

這個建案有沒有特殊的景觀設計？

Accepted Answer

是的，社區內有空中花園和中庭花園，提供舒適的景觀環境，讓住戶能享受大自然。

Question 26

這個建案的付款方式是怎麼樣的？

Accepted Answer

建案的貸款成數可達70%，具體的付款方式可以到接待會館進一步詢問。

Question 27

這裡的住戶數量多嗎？

Accepted Answer

元利四季莊園共規劃1642戶住家，社區人口相對集中，社交活動會比較活躍。

Question 28

如果我想了解更多資訊，可以到哪裡詢問？

Accepted Answer

您可以前往接待會館，地址在台北市文山區木柵路一段290號，會有專人為您解答。

Question 29

這裡的建築風格是什麼樣的？

Accepted Answer

元利四季莊園的建築設計現代，結合了實用性與美觀，提供舒適的居住環境。

Question 30

這裡的社區規劃有什麼亮點嗎？

Accepted Answer

社區規劃注重綠化和公共設施，像是有交誼廳、游泳池等，讓住戶的生活更加便利。

Question 31

這裡周邊有其他公共建設嗎？

Accepted Answer

除了公園，還有國家考試院等公共建設，周邊環境發展相對成熟。

Question 32

這裡的樓層高度如何？

Accepted Answer

建案的樓層高度分別為26層、33層和34層，提供良好的視野和居住體驗。

Question 33

這裡的車位價格會是什麼？

Accepted Answer

目前車位價格待定，具體價格可在接待會館詢問，建議在選購時進一步了解。

Question 34

這裡的房屋保值增值潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於文山區的發展潛力和教育資源的優勢，房屋的保值增值潛力是相對可觀的。

Question 35

這個建案的管理費用會不會很高？

Accepted Answer

管理費用每坪160元，這在市場上算是合理，能夠提供相對優質的物業管理服務。

Question 36

這裡的空氣品質怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有多個公園，綠意盎然，空氣品質良好，是個適合居住的環境。

Question 37

我想知道這裡的居住社區氛圍如何？

Accepted Answer

由於社區住戶數量多，加上豐富的公共設施，社區氛圍會相對活躍，適合家庭居住。

Question 38

這裡的陽台設計怎麼樣？

Accepted Answer

陽台設計考量到採光和通風，讓住戶可以享受良好的居住品質。

Question 39

這裡的物業服務是什麼樣的？

Accepted Answer

物業服務尚未確定，建案後會由管委會成立，屆時會提供相關的物業服務資訊。

元利四季莊園

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