Question 1

這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

這個建案的總價範圍在2200萬到4200萬之間，根據不同的戶型和樓層會有所差異。

Question 2

我想知道這個建案的單價是多少？

Accepted Answer

這個建案的單價是每坪約50萬元，性價比還不錯。

Question 3

如果我想購買，首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據建案的貸款成數75%來看，首付大約需要總價的25%，具體金額可以依據你選擇的戶型來計算。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案距離香山客運站約6分鐘車程，並且附近有國道1號和國道3號，交通還算便利。

Question 5

如果我通勤到新竹市中心，交通時間大概是多少？

Accepted Answer

從這個建案到新竹市中心大約需要20-30分鐘，具體時間會根據交通狀況而有所不同。

Question 6

這裡附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

周邊有雙溪國小和寶山國中，適合有小孩的家庭。

Question 7

我想了解一下這個建案的生活配套，附近有什麼商場嗎？

Accepted Answer

這個建案附近有美廉社和雙林路早市，生活採買相當方便。

Question 8

這個建案的戶型規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案主要有三房(39坪)和四房(48~61坪)兩種戶型，適合不同家庭需求。

Question 9

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

這個建案靠近公園，周圍環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 10

這個建案的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

這個建案有地上7層和地下2層的設計，共有11棟樓，整體規劃合理。

Question 11

我想問一下這個建案的車位怎麼規劃？

Accepted Answer

這個建案的車位配比約為1:2.21，總共有417個平面式車位，能夠滿足住戶的需求。

Question 12

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

公共設施包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區等，非常適合家庭使用。

Question 13

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2026年第二季度交屋，讓你有足夠的時間規劃搬遷。

Question 14

這個建案的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

管理費用約為每坪100元，每月收取，具體還要根據最終的管理規定。

Question 15

這個建案的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面，廚具選用櫻花，衛浴有TOTO和KARAT可選，地板是全室隔音木地板，品質相當不錯。

Question 16

這個區域的發展潛力如何？

Accepted Answer

這個區域周邊有新竹科學園區等重要資源，未來發展潛力相當可觀，適合作為長期投資。

Question 17

這裡的醫療機構怎麼樣？

Accepted Answer

目前周邊醫療機構較少，建議考慮到新竹市內的醫療資源。

Question 18

如果我喜歡戶外活動，這個建案的地理位置適合嗎？

Accepted Answer

這個建案靠近青草湖風景區，適合喜愛戶外活動的居民，環境優美。

Question 19

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，未來的物業管理會在交屋前公布。

Question 20

這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

這個建案由愛山林建設和翊全開發投資建設，營造由祝旺營造負責，建商口碑較好。

Question 21

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

這個建案的公設比為34.8%，相對合理，居住空間利用率較高。

Question 22

這裡有沒有適合老人居住的設施？

Accepted Answer

公共設施中有交誼廳和健身房，適合各年齡層人士使用，設施相對友善。

Question 23

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃完善，有多樣的公共設施，讓住戶能夠享受更好的生活品質。

Question 24

這個建案的建築風格是什麼樣的？

Accepted Answer

建築風格現代簡約，搭配周邊自然環境，整體感覺相當舒適。

Question 25

這個建案周圍的生活機能如何？

Accepted Answer

周圍生活機能良好，有超商和早市，日常生活非常便利。

Question 26

這個建案的綠化景觀設計怎麼樣？

Accepted Answer

綠化設計由AECOM艾奕康團隊負責，整體環境優美，讓人感到放鬆。

Question 27

我對這個建案很感興趣，接待會館在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於新竹市香山區華德福街168號對面，隨時歡迎您來參觀！

Question 28

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋屋況為標準配備，讓您可以根據自己的需求進行二次裝修。

Question 29

這裡有沒有適合小孩的遊樂設施？

Accepted Answer

社區內有親子遊戲區，非常適合小孩玩耍，家長可以放心。

Question 30

這個建案的景觀朝向有什麼選擇？

Accepted Answer

這個建案有朝北、朝南、朝西、朝東的選擇，您可以根據自己的喜好選擇。

Question 31

這裡的室內隔音效果如何？

Accepted Answer

整體室內使用全室隔音木地板，隔音效果相對較好，讓您享受更私密的生活空間。

Question 32

這個建案的使用執照有了嗎？

Accepted Answer

目前尚未取得使用執照，具體情況會在交屋前進行更新。

Question 33

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為39.86%，相對於基地面積來說，建設密度適中。

宏道新竹帝寶6區2號-華廈區

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