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圓山富璟

在售預售屋住宅大樓近捷運景觀宅制震宅

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平面圖(1)
交通圖(2)
格局圖(2)
實景圖(3)
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樣/實品屋(6)
示意圖(2)

110~120萬/坪

開價總價4000~6000 萬/戶

車位價格325~380 萬

實價登錄

格局

3房

坪數

40~60坪

完工

2029年第一季度

基地地址：台北市士林區福港街208號

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主推格局(2)

3房2廳2衛59.99坪在售
價格待定
朝東A
3房2廳2衛56.34坪在售
價格待定
朝東B

格局分析

A戶59.99坪3房 B戶56.34坪3房 C戶47.1坪3房 D戶40.39坪3房

平面圖(1)

建案平面圖

建築規劃

公設比33.3%
基地面積609.02坪
建蔽率38.71%
管理費用120元/坪/月
車位配比1:0.96
車位規劃平面式88個
充電設備有充電設備（含預留）
棟戶規劃1幢，1棟，87戶住家，5戶店面
樓層規劃地上23層，地下3層

建商資料

投資建設富璟建設股份有限公司
營造公司富渝營造有限公司
建造執照111建字第0317號
使用執照暫無
建築設計黃秀莊建築師事務所
企劃銷售自售

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最新動態全部動態(18)

已開案
2023年02月
待完工
預計2029年第一季度

08-20
2026
建案主推56、60坪格局，賞屋採電話預約。
05-06
2026
建案工程進度至地下室，主推56、60坪格局，賞屋採電話預約。

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建案資訊

開箱文開箱文 | 台北市士林區圓山富璟看屋心得（價格+格局分析）
環境：「圓山富璟」位屬住宅區塊，近國小、公園、超市及捷運站，生活機能良好。規劃：為SRC鋼骨加制震結構；梯戶比1:2，屬低梯戶比。
規劃：車位比1:0.96，不足1戶1車位規劃。

周邊機能

接待會館：台北市士林區承德路四段96號導航瞭解士林區更多建案

此區域暫無交通系統

此區域暫無超商、賣場、公園

此區域暫無學區

此區域暫無其他機構

此區域暫無嫌惡設施

預售屋住宅
豐萃距520公尺
26~41坪2、3房
107.8萬/坪
85筆成交>
預售屋住宅
炎洲隱玉距395公尺
23~47坪2、3房
109.8萬/坪
15筆成交>
預售屋住宅
漢皇韶光距909公尺
16~35坪2、3房
84.5萬/坪
138筆成交>
新成屋住宅
良茂詠悦距435公尺
24~52坪2、3房
105.4萬/坪
166筆成交>
新成屋住宅
士林一品距740公尺
45~58坪3房
114.0萬/坪
31筆成交>
新成屋住宅
日健闊距609公尺
25~43坪2、3房
90.9萬/坪
76筆成交>
新成屋住宅
川騰仰士林距329公尺
50~70坪3、4房
100.1萬/坪
126筆成交>
4年社區住宅
陽明松疆距845公尺
30~68坪2、3、4房及其他
90.1萬/坪
43筆成交>
4年社區住宅
圓山 ART距658公尺
36~38坪3房
100.5萬/坪
112筆成交>
6年社區住宅
云硯距1,067公尺
31~47坪3、4房及其他
90.5萬/坪
68筆成交>

地圖比價

圓山富璟建案封面

圓山富璟

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