Question 1

這個建案的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

馥鈺的總價範圍在830萬到1799萬之間，根據不同的戶型而有所不同。

Question 2

我想知道這裡的首付大約需要多少？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數可達75%，所以首付大約需要25%的房價，具體金額依所選戶型而異。

Question 3

這個地段的交通怎麼樣？

Accepted Answer

馥鈺位於吉安鄉中原路，周邊有吉安火車站及花蓮火車站，交通還算便利，方便通勤和出行。

Question 4

附近有什麼生活機能？

Accepted Answer

這裡附近有全聯、梅珍香等超市，以及多家便利商店，生活機能非常齊全。

Question 5

這個建案的戶型配置怎麼樣？

Accepted Answer

馥鈺提供二房和三房的戶型，面積範圍從29坪到39坪不等，適合不同家庭需求。

Question 6

我有小孩，這附近的學校怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有宜昌國小和宜昌國中，對於有小孩的家庭來說非常方便。

Question 7

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

馥鈺的公設比為27.56%，相對較低，有助於提升居住的性價比。

Question 8

我想知道交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2026年上半年交屋，屆時可以進行入住。

Question 9

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

物業管理費用是每坪60元，這對於居住來說是合理的價格。

Question 10

這個建案的建材品質好嗎？

Accepted Answer

馥鈺的建材選用高強度的品牌水泥，並遵循相關法規要求，結構安全可靠。

Question 11

我喜歡戶外活動，這裡有什麼設施嗎？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和健康步道，適合喜歡戶外活動的居民。

Question 12

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

由於地處吉安鄉的珍稀地段，未來有良好的發展潛力，適合長期投資。

Question 13

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

馥鈺的車位配比為1:0.64，預設了平面車位38個，方便車主停車。

Question 14

這個建案的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

戶型朝向有西南和東北，能享受到良好的自然光和視野。

Question 15

我想了解一下這裡的環境是否安靜？

Accepted Answer

馥鈺位於住宅區，周邊環境相對寧靜，適合喜歡安靜的家庭居住。

Question 16

這裡的醫療設施怎麼樣？

Accepted Answer

附近有慈濟醫院和花蓮醫院，提供良好的醫療服務。

Question 17

這個建案有沒有附送什麼配備？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，具體內容可向銷售人員詢問。

Question 18

社區裡有沒有健身房或休閒設施？

Accepted Answer

社區內設有健身房和交誼廳，非常適合居民休閒和健身。

Question 19

這附近的商圈怎麼樣？

Accepted Answer

距離遠東百貨和東大門夜市都很近，購物和娛樂都非常方便。

Question 20

計畫買來投資，這裡的租金回報如何？

Accepted Answer

由於這個地區的發展潛力，未來的租金回報有望提高，是個不錯的投資選擇。

Question 21

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

馥鈺強調低公設、低首付和方正明亮的戶型設計，還有全棟淨水設備，非常適合家庭居住。

Question 22

這裡的建築品質有保障嗎？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，並經專業技師設計，品質非常有保障。

Question 23

我喜歡逛夜市，這附近有什麼好玩的？

Accepted Answer

東大門夜市就在附近，是個很受歡迎的夜市，適合逛街和品嘗美食。

Question 24

這個建案的銷售進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前馥鈺的銷售狀態是銷售中，對於有興趣的買家可以盡快了解。

Question 25

這個建案有沒有特別的設計理念？

Accepted Answer

馥鈺的設計理念是追求精緻與簡約，並結合自然環境，讓居住者享受舒適的生活。

Question 26

我想知道這裡的環境是否適合養老？

Accepted Answer

這個建案位於安靜的住宅區，生活機能完善，非常適合養老族群。

Question 27

購屋後有沒有其他的費用需要注意？

Accepted Answer

除了物業管理費用，還需注意水電費和其他日常開支，具體可向銷售人員詢問。

Question 28

這裡的自然環境如何？

Accepted Answer

馥鈺周圍有健康步道和中央山脈的美景，讓您享受到良好的自然環境。

Question 29

這個建案的物業公司是什麼？

Accepted Answer

目前馥鈺尚未指定物業公司，具體資訊可隨著建案進展而更新。

Question 30

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

馥鈺的建商是金億福建設股份有限公司，擁有良好的市場口碑和建設經驗。

Question 31

這裡的公設設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室等公共設施，讓居民的生活更加便利。

Question 32

這附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有黃昏市場和果菜批發市場，能夠滿足日常的購物需求。

Question 33

這裡的景觀有什麼特別之處？

Accepted Answer

馥鈺的高樓可以俯瞰中央山脈的美景，讓居住者每天都能享受壯觀的自然景觀。

Question 34

這個建案的設計有考慮到環保嗎？

Accepted Answer

是的，社區內全棟設有淨水設備，並採用環保材料，注重居民的健康與環境。

Question 35

這個建案有什麼區域優勢？

Accepted Answer

馥鈺地處吉安珍稀地段，2分鐘可到雙核心商圈，生活便利，是個理想的居住選擇。

Question 36

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋時是標準配備，具體細節建議向銷售人員詢問以獲取最新資訊。

Question 37

這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

社區規劃注重綠化和公共設施，提供舒適的居住環境，讓居民感受到家的溫暖。

Question 38

我想知道這裡的租金市場情況如何？

Accepted Answer

由於地段優越，租金市場需求穩定，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 39

這個建案的物業管理服務好不好？

Accepted Answer

目前尚未指定物業公司，但未來會根據社區需求提供相應的管理服務。

Question 40

這附近的公共交通便利嗎？

Accepted Answer

雖然沒有捷運，但吉安火車站和花蓮火車站都在附近，交通出行相對便利。

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