Question 1

這個建案的價格大約在什麼範圍？

Accepted Answer

友座哲園的單價大約是93萬/坪，不過總價還在待定中，具體價格可以到接待會館詢問。

Question 2

我想知道這個建案的格局有哪些選擇？

Accepted Answer

友座哲園提供多種格局，從二房(32坪)到四房(62坪)都有，特別是主推的3房2廳2衛(45坪)和4房2廳2衛(62坪)，滿足不同家庭需求。

Question 3

這邊交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案距離龍山寺捷運站約步行10分鐘，萬華車站也只需5-6分鐘，交通相當便利，適合通勤族。

Question 4

我有兩個小孩，這個地方適合嗎？

Accepted Answer

非常適合！友座哲園附近有雙園國小和萬華國中，步行都很方便，教育資源很足夠。

Question 5

周邊生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

這裡的生活機能相當便利，附近有全聯、頂好等超商，還有雙和市場和南機場夜市，購物非常方便。

Question 6

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

友座哲園的公設比是32%，這樣的比例在市場上算是合理的，讓居住空間更為寬敞。

Question 7

我想了解一下這個建案的社區規劃？

Accepted Answer

友座哲園的社區規劃包括接待大廳、空中花園、交誼廳和健身房等公共設施，可以提升住戶的生活品質。

Question 8

這裡有什麼特色嗎？

Accepted Answer

友座哲園的特色在於其接近捷運和公園，環境優美，適合喜歡綠意和戶外活動的人士。

Question 9

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

友座哲園目前隨時交屋，購買後可以立即入住，非常方便。

Question 10

我想了解這個建案的車位情況。

Accepted Answer

友座哲園規劃了67個平面式車位，車位配比為1:1.16，對於有車的家庭來說是很方便的。

Question 11

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

友座哲園的樓層規劃為地上15層和地下4層，設計合理，提供良好的居住環境。

Question 12

這個建案在哪個區域？

Accepted Answer

友座哲園位於台北市萬華區西園路二段，這裡的區位優勢明顯，周邊有很多生活設施。

Question 13

這邊有合適的醫療機構嗎？

Accepted Answer

目前周邊醫療機構資訊不多，但萬華區的醫療資源還是相對豐富的，適合家庭居住。

Question 14

我想知道這裡的房屋品質如何？

Accepted Answer

友座哲園採用RC鋼筋混凝土結構，這在建築上是相當穩固和安全的，品質值得信賴。

Question 15

這邊有什麼公園嗎？

Accepted Answer

友座哲園附近有艋舺公園，步行約3分鐘就能到，適合喜歡運動或散步的居民。

Question 16

這個建案的付款方式是怎樣的？

Accepted Answer

友座哲園的貸款成數為80%，具體的付款方式可以到接待會館詳細詢問。

Question 17

這個建案的周邊商圈有哪些？

Accepted Answer

友座哲園附近有龍山寺商圈和萬華車站商圈，這裡的購物選擇相當多樣，生活便利。

Question 18

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

友座哲園的管理費用為每坪100元，這個價格在目前的市場上算是合理的。

Question 19

這邊的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

萬華區的發展潛力大，隨著交通便利性提升，未來的增值空間值得期待。

Question 20

這裡的車位價格大概是什麼樣的呢？

Accepted Answer

友座哲園的車位價格在290~320萬之間，這個價格在台北市區還算合理。

Question 21

這個建案的房屋朝向是怎麼樣的？

Accepted Answer

友座哲園的房屋朝向主要有朝西和朝東，可以根據個人喜好選擇最適合的戶型。

Question 22

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

友座哲園的地理位置靠近公園，周邊環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人。

Question 23

這裡的建築公司背景怎麼樣？

Accepted Answer

友座哲園由壕華建設投資興建，嘉大營造股份有限公司負責營造，都是業界知名的公司，品質有保障。

Question 24

社區裡有健身房嗎？

Accepted Answer

有的！友座哲園社區規劃中包含健身房，可以讓住戶方便健身，保持健康。

Question 25

這個建案的公設有哪些？

Accepted Answer

友座哲園的公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室和信箱區等，提供住戶良好的公共空間。

Question 26

這裡的房屋裝修標準是怎麼樣的？

Accepted Answer

友座哲園的交屋屋況為標準配備，具體的裝修標準可以到接待會館詢問了解更多。

Question 27

這邊有什麼特色的文化活動嗎？

Accepted Answer

周邊有糖廍文化園區，定期會舉辦一些文化活動，可以讓住戶享受更多的社區生活。

Question 28

這個建案的交屋後管理是怎麼樣的？

Accepted Answer

友座哲園的管委會已成立，管理費用為每坪100元，保障住戶的居住品質。

Question 29

我想知道這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於萬華區的發展潛力與交通便利性，租金回報潛力相對較高，適合投資考量。

Question 30

這裡的屋況維護會有保障嗎？

Accepted Answer

友座哲園的物業管理會保障住戶的屋況維護，讓住戶可以安心居住。

Question 31

這個建案有多少戶？

Accepted Answer

友座哲園總共有58戶住家，搭配6戶店面和一般事務所，居住密度適中。

Question 32

這邊的生活成本高嗎？

Accepted Answer

由於萬華區的生活機能便利，生活成本相對於其他區域來說還是比較合理的。

Question 33

這裡的陽台設計怎麼樣？

Accepted Answer

友座哲園的戶型設計中都包含陽台，可以享受到良好的景觀和通風。

Question 34

我想問一下這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

友座哲園社區內有空中花園等綠化設施，環境相對綠意盎然，適合居住。

Question 35

這邊的戶外活動空間充足嗎？

Accepted Answer

周邊有艋舺公園，提供了充足的戶外活動空間，適合家庭一起享受戶外時光。

Question 36

這裡的鄰居氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於友座哲園是新建案，住戶大多為新家庭，社區氛圍相對融洽，適合居住。

Question 37

這個建案的安全性如何？

Accepted Answer

友座哲園採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，並且有物業管理保障住戶的安全。

Question 38

這裡的房屋朝向影響陽光嗎？

Accepted Answer

友座哲園的房屋朝向有朝西和朝東，根據不同的朝向，可以享受到不同的陽光照射。

Question 39

這裡的鄰近公園好不好？

Accepted Answer

友座哲園鄰近的艋舺公園非常棒，適合散步和運動，社區生活非常愉快。

Question 40

這邊的租屋市場活躍嗎？

Accepted Answer

由於萬華區的發展潛力和交通便利，租屋市場相對活躍，適合投資考量。

Question 41

這邊的周邊環境好不好？

Accepted Answer

友座哲園周邊環境優美，綠意盎然，生活機能便利，適合家庭居住。

友座哲園

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