Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

目前「浩瀚大學漾」的價格還在待定中，店面的價格範圍大約在3068萬到4048萬之間，建案的總價也在待定中。

Question 2

我想知道這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

交通方面相當便利，靠近國道一號竹北交流道，並且有台68線快速道路，開車出行非常方便。

Question 3

周邊有什麼生活配套啊？

Accepted Answer

周邊有博愛國小、博愛國中和亞太美國學校，還有家樂福和全聯等大型超市，非常適合家庭居住。

Question 4

這個建案的戶型配置有哪些？

Accepted Answer

以2房2廳2衛的格局為主，面積為57坪，還有店面規劃，適合不同需求的家庭或者商業使用。

Question 5

這個區域的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有高鐵商圈、喜來登商圈和遠百商圈，未來發展潛力相當大，是個不錯的投資選擇。

Question 6

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

物業管理由喜來登物業負責，管理費用為每坪55元，已經成立管委會，管理相對完善。

Question 7

戶型朝向是什麼？

Accepted Answer

這個建案的戶型朝向主要是朝西南，可以享受到充足的日照和良好的通風。

Question 8

附近有什麼醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有中國醫藥大學新竹附設醫院，提供良好的醫療服務，對於家庭來說非常重要。

Question 9

這裡的公設比是多少啊？

Accepted Answer

這個建案的公設比為18.3%，相對來說是個合理的比率，有助於提升生活品質。

Question 10

店面的價格怎麼樣？

Accepted Answer

店面的價格範圍在3068萬到4048萬之間，適合希望在商圈內經營的投資者。

Question 11

交屋時間是什麼時候呢？

Accepted Answer

目前這個建案是隨時交屋，對於急需入住的買家來說非常方便。

Question 12

這個社區有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室和兒童遊戲區，適合各年齡層的居民使用。

Question 13

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區的車位配比為1:1.39，共規劃有382個平面車位，方便居民停車。

Question 14

我想開店，這裡適合嗎？

Accepted Answer

這裡擁有明顯的商業位置，適合開設飲料連鎖、特色餐飲等，商機非常大。

Question 15

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

社區靠近公園，環境相對安靜，適合喜愛寧靜生活的家庭。

Question 16

有沒有社區綠化設計？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和綠化設計，提供一個舒適的生活環境。

Question 17

這裡有什麼特色賣點嗎？

Accepted Answer

「浩瀚大學漾」的賣點在於便利的交通、完善的生活配套以及周邊的商業環境，非常適合投資或自住。

Question 18

這個建案的建材標準是怎樣？

Accepted Answer

建材方面以現場為主，具體要求可向銷售人員詢問，確保品質。

Question 19

附近有傳統市場嗎？

Accepted Answer

目前這一區域沒有傳統市場，但有大型超市可以滿足日常生活需求。

Question 20

這裡的月供大概是多少？

Accepted Answer

由於總價尚未確定，無法準確計算月供，但可以根據70%的貸款成數進行估算。

Question 21

這個建案的樓層規劃是什麼？

Accepted Answer

樓層規劃為地上24層，地下4層，提供充足的居住空間。

Question 22

這裡的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

建商是浩瀚開發建設股份有限公司，擁有豐富的開發經驗，值得信賴。

Question 23

周圍的商圈有什麼特色？

Accepted Answer

周圍的商圈包括高鐵商圈和喜來登商圈，提供多樣化的商業選擇和服務，非常方便。

Question 24

這裡的住宅類型有哪些？

Accepted Answer

主要是住宅大樓，適合家庭居住，並且還有商用店面選擇。

Question 25

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

建蔽率為43.57%，這樣的設計能夠保證良好的居住環境和社區綠化。

Question 26

這裡有沒有學校可以就近上學？

Accepted Answer

這裡有博愛國小、博愛國中和亞太美國學校，讓孩子就學非常方便。

Question 27

這裡的月租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地理位置優越，未來的租金回報潛力非常可觀，適合投資者考慮。

Question 28

這裡的公共設施好不好？

Accepted Answer

社區內設有多種公共設施，如中庭花園和交誼廳，居民的生活非常便利。

Question 29

這裡的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

社區環境安靜，靠近公園，適合喜愛安靜生活的長者，非常適合養老。

Question 30

這裡的放租需求大嗎？

Accepted Answer

由於靠近學校和商圈，放租需求相對較大，適合投資使用。

Question 31

這裡的學區好不好？

Accepted Answer

周邊學校的評價普遍不錯，適合家庭居住，孩子上學很方便。

Question 32

這裡的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

房屋採用RC鋼筋混凝土結構，結構安全性高，居住安心。

Question 33

這裡的景觀怎麼樣？

Accepted Answer

由於朝向西南，居民可以享受到良好的自然光線和景觀視野。

Question 34

這裡的商業活動多嗎？

Accepted Answer

由於地處商圈內，商業活動相當活躍，適合開店經營。

Question 35

這裡的社區安全性怎麼樣？

Accepted Answer

社區已成立管委會，物業管理完善，安全性有保障，居民居住安心。

Question 36

這裡的入住人數多嗎？

Accepted Answer

目前社區規劃264戶住家，入住人數會逐漸增加，社區氛圍會更加活躍。

Question 37

這裡的交誼廳使用情況如何？

Accepted Answer

交誼廳是社區居民聚會的好地方，使用情況相當活躍，居民之間互動頻繁。

Question 38

這裡的建案特色是什麼？

Accepted Answer

這個建案靠近公園，社區內外都有良好的綠化，適合家庭居住和商業使用。

Question 39

這裡的裝修標準怎麼樣？

Accepted Answer

目前是標準配備，具體的裝修標準可向銷售人員查詢，確保符合需求。

Question 40

這裡的購物便利嗎？

Accepted Answer

周邊有小北百貨和家樂福等大型超市，購物非常便利，生活機能良好。

Question 41

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內有多種設施，居民之間常常會有各類社區活動，非常活躍。

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