水湳極富聚落 住進國際新奢寓所

低密度、高綠覆率的重劃區，當今可說是台中高級住宅區的代稱，但彼此間要比個高下，中央公園特區與其他重劃區完全不在同一個量級，光是總價4000萬元以上的豪宅成交量，今年上半年就已有116筆，將各區遠甩在後，可見富裕階層對這塊新興區的偏愛毫無保留。

新案「之序」位於敦化路軸線上，除了20萬坪的中央公園，周圍還有合計約2.4萬坪的公園圍繞，立地條件無可挑剔，4面臨路的基地在27.42%建蔽率下，讓社區擁有2000坪的四季生態庭園，從獨立會館、花園廣場、泳池桑拿、餐廳酒吧、到管家服務全部齊備，如同頂級渡假飯店，售價卻又不像百坪豪宅高不可攀，在優質生活與預算間取得良好的平衡。

水湳經貿園區從明年起將進入一個新紀元，綠美圖、會展中心、流行影音中心都將陸續完工營運，緊接著水湳轉運中心也將投入使用，加上活動頻繁的中央公園，諸多建設論規模、設計都是國內頂尖，將合力磁吸大批人潮，屆時「經貿段6、8」招商、中科路兩側的「台版表參道」開發、甚至「捷運橘線」，也就水到渠成。

與「文化商業區」訴求的都會時尚、歡騰喧鬧不同，一路之隔的單元8重劃區，生活上閒適自在許多，短短一小段距離，讓這裡保留了人氣，日常作息又不被商業活動干擾，平時出門能享遼闊的森林公園、到精品大道逛街用餐，園區舉辦大型活動時，又能好整以暇地從家裡散步過去，動靜盡在掌握中。

最近根據學者的研究，北市大安森林公園周邊，氣溫比起市中心要低2.4°C，顯示大面積的綠化降溫效果顯著，「之序」距離中央公園450米，基地350米內還有新平、老樹、蓄水綜合池、休憩4個公園在鄰，總計高達2.4萬坪，加上社區採低建蔽率，甚至垂直綠化，休憩場所豐富之餘，在都市熱島效應下，這一帶將宛如沁涼的山中溪谷，讓住戶身處都會蛋黃區難有的「綠奢之境」。

在寸土寸金的市中心，「之序」祭出奢侈的4面臨路基地，環繞一圈400米，堪比一座大型田徑場，在大幅退縮和完整街廓的襯托下，兩棟垂直森林對來往敦化路的人車而言，是難以忽視的綠色地標，入夜後搭配華美的燈光計畫，更如同綠海之中的耀眼白鑽。

「之序」的入口是擁有鑽石切割面的獨立門廳，透過二進式轉折，住戶能在這裡褪去落塵，外來訪客也多在這裡止步，內部天地全由住戶獨享，隱私性絕佳。一樓規劃飯店式的迎賓車道，地下室規劃第二門廳，更透出像高級飯店的尊榮質感。

在中庭四季花園彼端，是引人注目的獨棟公設會館，採郵輪造型設計，3個樓層分別有輕食餐廳、多功能廚藝教室、KTV視聽室、和星空酒吧，是整座社區的交誼會所，戶外高空平台還能居高一覽社區風光，一旁的休閒泳池伴隨躺椅，帶著書本坐在池邊，時間流逝驟然放緩，讓人不知不覺就度過一個下午。

真正讓這裡成為渡假型社區的，是它的「管家式服務」，住這裡有很多事情不必親自動手，家戶垃圾當層收送，宅配包裹管家也會送到府上，會館的輕食餐廳一樣也有專人供餐，星空酒吧亦可規劃在夜間提供輕酒精飲品，毋須付出高昂代價，就能享受到比照豪宅的細緻服務。

兩棟住宅分別為4併、6併，均質47~52坪，宜居陽台採優雅弧形規劃，並且呈階梯狀錯層排列，醒目之餘，還巧妙保有充分的隱私，家戶的日常起居，室內外的分際也變得模糊，正是渡假宅的一大特色。居家的配備也多屬頂級，從VAF空氣淨流系統、結合keyless功能的Yale四合一指紋抗菌門鎖、義大利原裝進口STOSA廚具、TOTO衛浴，盡數展現建商對細節的高度要求。

從區域前景、周邊環境、臨路條件，到公設豐富度、居家適居性，「之序」相較於同樣價位的建案顯得無比突出，許多特殊條件更是難被取代，是個會讓人每天都會期待回家的好宅，趁著水湳特區發展準備起飛，建議及早預約賞屋，親臨這案品鑑一番！

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。