社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市潭子區福潭路596號的潭子第一家社區是一座中型社區。社區規劃了二房、三房、四房的戶型，起始面積為20.2坪。周邊設有潭子車站，為居民提供便捷的交通出行選擇。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了豪華的接待環境和美麗的戶外休閒空間。
- 格局規劃: 社區擁有3種不同的戶型，供居民選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離潭子火車站(東站)公車站約458公尺，交通便利；距離台中市潭子區潭陽國民小學約106公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡32年，可能存在設施老化和維護成本高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
潭子第一家位於台中市潭子區福潭路596號，基地面積未知。交通機能
步行6分鐘可到潭子火車站(東站)公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市潭子區潭陽國民小學，步行5分鐘可到台中市立潭子國民中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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