社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
潭子新家是一座位於台中市潭子區合作街127號的小型社區。社區周邊設有潭子車站，交通便利。社區提供的戶型規劃包括二房和三房，起始面積為18.25坪。
優點
- 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約306公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市潭子區僑忠國民小學約393公尺，家長送孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在建築老化和設施老舊的問題；車位配比不合理，導致停車位不足的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
潭子新家社區位於台中市潭子區合作街127號，基地面積為128坪。交通機能
步行4分鐘可到圓通南復興路口公車站，出行便捷。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市潭子區僑忠國民小學和步行7分鐘可到台中市立潭子國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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