社區攻略 | 台中市潭子區美之國林肯區看屋心得(價格+格局分析)
美之國林肯區是位於台中市潭子區勝利五街22號的小型社區,提供一房、二房、三房的戶型規劃,面積從22.5坪起。社區周邊有潭子車站等便利設施。
優點
- 格局規劃: 有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約599公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市潭子區潭子國民小學約753公尺,家庭可以方便地送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年,可能存在老化問題和維修需求增加的風險;車位配比不足,導致停車困難和交通擁堵問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不夠方便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
美之國林肯區是一個位於台中市潭子區勝利五街22號的社區,基地面積為469坪。交通機能
步行7分鐘可到圓通南復興路口公車站,方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到台中市潭子區潭子國民小學和台中市立潭子國民中學,就近就學方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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