我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

社區攻略 | 台中市潭子區美之國林肯區看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
人瀏覽

美之國林肯區是位於台中市潭子區勝利五街22號的小型社區,提供一房、二房、三房的戶型規劃,面積從22.5坪起。社區周邊有潭子車站等便利設施。

優點優點
  1. 格局規劃: 有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
  2. 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約599公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市潭子區潭子國民小學約753公尺,家庭可以方便地送孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡29年,可能存在老化問題和維修需求增加的風險;車位配比不足,導致停車困難和交通擁堵問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不夠方便。

社區AI評分

區域解析

地理位置

美之國林肯區是一個位於台中市潭子區勝利五街22號的社區,基地面積為469坪。

交通機能

步行7分鐘可到圓通南復興路口公車站,方便居民出行和交通。

生活機能

  • 學校: 步行9分鐘可到台中市潭子區潭子國民小學和台中市立潭子國民中學,就近就學方便。

社區規劃

美之國林肯區位於台中市潭子區勝利五街22號,由亞億建設股份有限公司開發和營造。社區的基地面積為469坪,樓層規劃為地上8層和地下1層,一個棟戶規劃。社區的公設比為16~18%,提供豐富的公共設施給居民使用。管理費為1500元/戶/月,保障社區的日常運維。此外,社區還設有49個車位,方便居民的停車需求。社區公設包括信箱區和中庭花園等,為居民提供便利和舒適的生活環境。該社區由亞億建設股份有限公司打造,可以保證社區的質量和可靠性。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。